北京市二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本

北京市二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本北京市二手房購(gòu)買(mǎi)合同范本甲方（買(mǎi)方）：（買(mǎi)方姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：乙方（賣(mài)方）：（賣(mài)方姓名或名稱(chēng)）身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話(huà)：鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的位于北京市的二手房，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本信息1.房屋所在地址：（房屋地址）2.房屋建筑面積：（房屋建筑面積）平方米3.房屋所有權(quán)歸屬：乙方合法擁有房屋所有權(quán)，并無(wú)爭(zhēng)議。4.房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和安全隱患。5.房屋權(quán)屬證明：乙方應(yīng)提供完整、真實(shí)、有效的房屋權(quán)屬證明文件。6.其他約定：（雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定其他相關(guān)事項(xiàng)）第二條交易價(jià)格及付款方式1.本次交易的總價(jià)款為人民幣（金額）萬(wàn)元。2.甲方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同后（時(shí)間），向乙方支付人民幣（金額）萬(wàn)元作為首付款。3.甲方應(yīng)當(dāng)在（時(shí)間）前將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第三條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供必要的資料和協(xié)助。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供房屋所有權(quán)證書(shū)、不動(dòng)產(chǎn)登記證明等相關(guān)文件。第四條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署后（時(shí)間）內(nèi)將房屋交付給甲方。2.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)，無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞和質(zhì)量問(wèn)題。3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付后（時(shí)間）內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因甲方原因?qū)е陆灰字兄梗曳接袡?quán)要求甲方支付違約金（金額）萬(wàn)元。3.如因乙方原因?qū)е陆灰字兄?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金（金額）萬(wàn)元。第六條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力及履行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向北京市人民法院提起訴訟。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（買(mǎi)方）簽名：乙方（賣(mài)方）簽名：日期：日期：以上為《北京市二手房購(gòu)買(mǎi)合