蘭州個(gè)人房屋租賃協(xié)議

蘭州個(gè)人房屋租賃協(xié)議甲方（出租方）姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（承租方）姓名/名稱：（以下簡(jiǎn)稱乙方）聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下《個(gè)人房屋租賃協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱協(xié)議），供雙方共同遵守。第一條租賃房屋基本情況甲方擁有蘭州市某某區(qū)某某街某某巷某某號(hào)的一套房屋，其面積為XX平米，結(jié)構(gòu)為XX房XX廳XX衛(wèi)，該房屋所有權(quán)屬于甲方。第二條租賃期限該房屋租賃期限為XX年/月/日至XX年/月/日。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，不得擅自變更或退租。第三條租賃用途乙方租用該房屋的用途為居住，不得擅自改變使用性質(zhì)。如乙方有其他使用需求，需事先與甲方達(dá)成書面協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣XXXX元；2.支付方式：每月XX日前，乙方向甲方支付租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）；3.如乙方未按協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并收回所出租的房屋，并有權(quán)將乙方的違約行為告知相關(guān)部門。第五條房屋維修租賃期內(nèi)，如需對(duì)所租房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng)等，由甲方承擔(dān)。但對(duì)于因乙方過失或私人行為（比如意外損壞、非法使用等）造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條房屋交付與歸還1.交付時(shí)間：XX年/月/日（租賃起始日）XX時(shí)；2.歸還時(shí)間：XX年/月/日（租賃結(jié)束日）XX時(shí)；3.如果乙方需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)提前XX天與甲方協(xié)商，達(dá)成新的租賃協(xié)議。第七條保密條款協(xié)議簽訂后，甲乙雙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)互相保守租賃的經(jīng)濟(jì)利益和房屋資料的相關(guān)內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任1.如果乙方未按期支付租金，則需要向甲方繳納XX%的違約金；2.如乙方將所租房屋用于非法活動(dòng)或損壞房屋，則乙方需向甲方承擔(dān)全部損失；3.如乙方違反協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)利解除本協(xié)議并收回所出租的房屋。第九條協(xié)議解除本協(xié)議到期或雙方一致解除、終止或要求終止，則乙方須于到期日起XX日內(nèi)，遷離租賃物并返還給甲方，已支付的租金和押金不再退回。如乙方未及時(shí)遷離，則甲方有權(quán)利解鎖并收回所出租的房屋。第十條協(xié)議爭(zhēng)議解決雙方如在履約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商處理；如經(jīng)協(xié)商仍不能解決，則任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟解決。第十一條其他1.如遇不可抗力事件，雙方均應(yīng)及時(shí)通知并協(xié)商解決；2.未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。第十二條協(xié)議生效及變更1.本協(xié)議自雙方簽字并蓋章后生效；2.本協(xié)議的修改、變更應(yīng)經(jīng)雙方書面一致同意，并備案；第十三條附件（本協(xié)議未涉及事宜，可附加）第十四條簽署甲方簽名/蓋章：___________日期：____