賣集體土地合同范本

賣集體土地合同范本賣集體土地合同范本甲方：（賣方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（買方名稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商一致，就乙方購買甲方所擁有的集體土地事宜達(dá)成如下合同：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地性質(zhì)為集體所有土地，位于（具體地點(diǎn)），面積約為（具體面積）。1.2土地用途為（具體用途），符合國家規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1甲方同意將其擁有的上述土地以及土地上的附著物（如建筑物、設(shè)備等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓的土地應(yīng)當(dāng)保持原有的用途，并且不得違反國家有關(guān)土地利用政策。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（具體金額）。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。3.3乙方應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶，并提供有效的付款憑證。第四條過戶手續(xù)及費(fèi)用4.1甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地權(quán)屬證、土地登記等。4.2土地過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于土地過戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等。第五條轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)和責(zé)任5.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2乙方在取得土地所有權(quán)后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定合法使用土地，不得違反國家有關(guān)土地利用政策。5.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同的約定將土地及附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)按照雙倍轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的數(shù)額向乙方支付違約金。6.2若乙方未按照本合同的約定將全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)按照欠款數(shù)額向甲方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（具體期限）。7.2在合同有效期內(nèi)，如甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)按照解除合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。7.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)當(dāng)互相體諒并協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2如甲、乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件包括但不限于土地權(quán)屬證、土地過戶憑證等。9.3本合同的補(bǔ)充、修改和變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以