實用建筑工程合同

實用建筑工程合同簡介建筑工程合同是指在建筑工程建設(shè)過程中，建設(shè)單位與建筑承包商之間所簽訂的合同，主要規(guī)定雙方在建設(shè)過程中各自的義務(wù)和責(zé)任。建筑工程合同的簽訂對于建筑工程的順利進行及雙方權(quán)益的保護具有重要意義。常見的建筑工程合同形式總價合同：一種按預(yù)定建筑工程價格一次性結(jié)算的合同形式。一般適用于小型工程或明確工程范圍的工程。工程價格和工期等因素均已確定，并由雙方在合同中詳細(xì)約定。總包合同：一種將工程建設(shè)委托給總承包商進行統(tǒng)一管理的合同形式?？偝邪坛袚?dān)整個工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等經(jīng)營管理職責(zé)，同時與下屬分承包商等其他方面進行約定。分包合同：一種將工程建設(shè)委托給分承包商進行專項任務(wù)的合同形式。在總包合同中約定了分包的工作范圍和工作內(nèi)容。建筑工程合同的重要條款工程內(nèi)容：合同中要明確規(guī)定工程建設(shè)范圍、工期、工程量、工作任務(wù)等具體內(nèi)容。合同價款：合同價款是指承包商應(yīng)當(dāng)整個工程的全部契約價款。雙方應(yīng)當(dāng)在合同中明確規(guī)定價款的支付方式，保證兩方面的權(quán)益。細(xì)則：合同中應(yīng)當(dāng)包括明確約定的工程設(shè)計及施工方案以及合同期限、合同終止、違約責(zé)任等詳細(xì)規(guī)定。建筑工程合同的要求書面形式：建筑工程合同應(yīng)當(dāng)采用正式的書面形式，以避免可能產(chǎn)生的爭議，以保證雙方的制約力。合同嚴(yán)謹(jǐn)：建筑工程合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)明確與嚴(yán)謹(jǐn)，條款設(shè)計應(yīng)當(dāng)考慮到各種意外情況以期規(guī)避可能產(chǎn)生的糾紛。雙方簽字：建筑工程合同必須經(jīng)過雙方簽字確認(rèn)，保證權(quán)益關(guān)系的確定以及合同內(nèi)容的有效性。建筑工程合同的重要性維護雙方權(quán)益：建筑工程合同把雙方的利益約束與規(guī)范起來，明確各自的責(zé)任義務(wù)，維護各自權(quán)益，防止在建設(shè)過程中產(chǎn)生的糾紛。促進工程施工：建筑工程合同明確工程范圍、工期、工作標(biāo)準(zhǔn)等信息，確保合同的履行，促進工程的有序施工。保障工程質(zhì)量：建筑工程合同約定工程質(zhì)量以及各項安全規(guī)定，保障施工現(xiàn)場安全及工程質(zhì)量，有效促進工程的保質(zhì)保量完成?？偨Y(jié)建筑工程合同是建筑工程建設(shè)的基礎(chǔ)，促進工程施工有序進行，維護雙方的權(quán)益，保障工程質(zhì)量，