小產(chǎn)權(quán)房出售租令合同

小產(chǎn)權(quán)房出售租令合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：乙方（出售方/出租方）：（簽字）___________________（姓名）___________________（聯(lián)系方式）_________________甲方（購(gòu)買方/承租方）：（簽字）___________________（姓名）___________________（聯(lián)系方式）_________________2.合同內(nèi)容2.1房屋基本信息房屋地址：房屋交易備案編號(hào)：XXXXX/XXX號(hào)建筑面積：戶型：2.2交易方式出售出售總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整，買賣雙方均同意以此價(jià)格進(jìn)行交易。其中，乙方預(yù)收貨價(jià)款人民幣_(tái)_______元整，其中人民幣_(tái)_______元整作為定金，余款人民幣_(tái)_______元整在乙方交付房屋并完成車庫(kù)買賣手續(xù)后一次性支付。乙方承諾出售的房產(chǎn)權(quán)證無(wú)債權(quán)糾紛和產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，可以辦理過(guò)戶手續(xù)。出租甲方承租乙方所擁有的房屋，出租期為XX個(gè)月。租金為人民幣_(tái)_____元/月。其中，押金為人民幣_(tái)______元，租金預(yù)付_______個(gè)月。承租方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。如因承租方原因損壞房屋，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.3權(quán)益保障出售乙方承諾房屋所有權(quán)、擁有的土地使用權(quán)以及相關(guān)車位的使用權(quán)全部出售給甲方，保證權(quán)益的真實(shí)性和完整性，如果存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，乙方承擔(dān)由此帶來(lái)的全部責(zé)任。乙方將向相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶完成后交付給甲方。出租乙方承諾所出租的房屋符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，如果房屋存在安全隱患或不符合居住條件，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方承諾在承租期間維護(hù)房屋安全，保證房屋的基本維修和日常清潔。2.4合同解除出售如因乙方原因未能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法享有房屋產(chǎn)權(quán)時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還定金。如因甲方原因未能按期支付貨款，導(dǎo)致交易無(wú)法順利完成，乙方有權(quán)要求解除本合同并不返還已支付的定金。出租如因乙方原因房屋存在安全隱患或損壞，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常居住時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還押金和預(yù)付租金。如因甲方原因未能按期支付租金，導(dǎo)致出租方無(wú)法維持出租房屋的費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同并不返還已支付的押金。3.合同生效和適用本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律法規(guī)。如本合同任何條款違反相關(guān)法律法規(guī)，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲乙雙方未盡事宜，可另行協(xié)商處理。乙方（