農(nóng)產(chǎn)品交易市場建設(shè)項目可行性研究報告

以公司為依托組建陽山農(nóng)產(chǎn)品交易市場的工程可行性報告

第一章 工程概況

一、工程名稱：陽山縣農(nóng)產(chǎn)品交易市場

工程性質(zhì)：建農(nóng)產(chǎn)品流通市場根底設(shè)施工程工程承辦單位：南粵農(nóng)業(yè)進展

單位法人代表：工程擬建地址：

總投資：叁仟伍佰萬元二、工程承辦單位簡介

陽山縣南粵農(nóng)業(yè)進展于2022年5月成立，注冊資本金為500萬，主要經(jīng)營蔬菜、玉米、水產(chǎn)、禽畜等農(nóng)產(chǎn)品種養(yǎng)加工與銷售，是一家集生產(chǎn)、加工、銷售、運輸?shù)纫惑w化的大型農(nóng)業(yè)公司。公司下設(shè)三個大型專業(yè)合作社，分別是金綠西洋菜專業(yè)合作社、全豐生豬專業(yè)合作社，榮華柑桔專業(yè)合作社，社員500多戶，帶動上千農(nóng)夫參與生產(chǎn)。公司擁有多個蔬菜、水果、生豬、油茶等大型種養(yǎng)基地，現(xiàn)有種植面積3000多畝，種植品種種類繁多，涵蓋西洋菜、西紅柿、紅蘿卜、茄子、豆角等蔬菜，柑橘、火龍果等水

果以及油茶。養(yǎng)殖品種有豬、雞、魚等。公司主打的“唐和源”牌西洋菜被評為清遠土特產(chǎn)品十件寶之一，并獲得有機認證。

三、工程功能定位

該工程集批發(fā)、配送、展銷、拍賣、期貨等多種經(jīng)營方式為一體，具備電子信息網(wǎng)絡(luò)效勞、商務(wù)會談、農(nóng)業(yè)科技爭辯和推廣、農(nóng)產(chǎn)品加工、包裝和流通貯藏等綜合功能，配套效勞門類齊全的大型農(nóng)產(chǎn)品交易市場。工程擬提升“三連一陽”地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品標準化科技水平，樹立區(qū)域特色農(nóng)產(chǎn)品品牌，進展一批綠色和有機農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)，延長產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值，促進農(nóng)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，完善農(nóng)業(yè)效勞。以陽山縣特色優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，在陽山縣陽城鎮(zhèn)打造“三連一陽”地區(qū)農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)產(chǎn)品加工和物流中心。

四、工程建立目標

工程擬建成一個交易規(guī)模大、交易方式先進、功能設(shè)施齊全、效勞及治理先進、市場輻射面廣、標準化的現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品交易市場。工程以構(gòu)筑農(nóng)產(chǎn)品安全標準化、信息效勞網(wǎng)絡(luò)化、一站式聯(lián)運供給鏈為主要特色，建成以蔬菜、果品為主產(chǎn)品，集畜禽肉產(chǎn)品、副食品、糧油等農(nóng)產(chǎn)品的加工、倉儲、配送、批發(fā)、信息、檢測、運銷綜合效勞一體化的多功能農(nóng)產(chǎn)品交易市場。工程建立初步規(guī)劃將對接100個農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，建立后將全面輻射“三連一陽”地區(qū)，并依托陽山優(yōu)質(zhì)特色農(nóng)產(chǎn)品，成為清遠北部農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)區(qū)和集散地的

區(qū)域性農(nóng)產(chǎn)品交易市場，并努力將其打造成為粵北地區(qū)功能最健全、配套設(shè)施最完善農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易的第一品牌。

其次章工程提出的理由及建立的必要性和重要性

一、工程提出的理由

陽山屬農(nóng)業(yè)大縣，農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量大，物流建立滯后，外銷壓力很大。如2022年全縣蔬菜總產(chǎn)量為37.07萬噸，常住人口35.65萬人，按人均每天約消費0.5斤蔬菜計算，全縣全年約消費3.25萬噸蔬菜，占總產(chǎn)量的8.77%，剩余33.82萬噸蔬菜，占總產(chǎn)量的91.23%，需要運往外地市場消費才能實現(xiàn)價值轉(zhuǎn)換，陽山其他農(nóng)產(chǎn)品需要外銷的比例也都很高。然而陽山農(nóng)產(chǎn)品的物流建立嚴峻滯后，農(nóng)產(chǎn)品流通中存在包裝難、裝卸難、運輸難、倉儲難等問題，絕大局部農(nóng)產(chǎn)品以初級產(chǎn)品的形式通過常溫流通或自然流通的方式銷往外地，造成農(nóng)產(chǎn)品物流環(huán)節(jié)損耗嚴峻、物流本錢高、物流過程增值力氣弱。

農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)嚴峻滯后，附加值不高，農(nóng)夫生產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品以低價進入市場或銷往外地，挫傷了農(nóng)夫生產(chǎn)的樂觀性。由于陽山縣條件有限，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)還很不興盛，目前僅有個別企業(yè)初步包裝條件，加工種類少、規(guī)模小、檔次低，附加值不高。特色農(nóng)產(chǎn)品除農(nóng)夫自用外，大局部都以初級產(chǎn)品形式低價流通和銷售，農(nóng)夫

經(jīng)常消滅增產(chǎn)不增收的狀況。且由于農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)少，當?shù)剞r(nóng)夫就業(yè)難，農(nóng)夫大多外出就業(yè)創(chuàng)收，從而導(dǎo)致農(nóng)業(yè)進展力氣下降，農(nóng)村農(nóng)老人小孩留守問題突出。

陽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)組織化程度不高，龍頭企業(yè)數(shù)量少，規(guī)模不大，帶動力氣不強，農(nóng)夫?qū)I(yè)合作社實力有待增加。全縣只有3.7萬戶進入農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)鏈條，占農(nóng)戶總數(shù)的%，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)值占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值比重只有36.78%，省級龍頭企業(yè)僅有1家，省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜種植園區(qū)僅有1個，目前還沒有省級重點生豬養(yǎng)殖場。

二、工程建立的必要性和重要性

響應(yīng)國家產(chǎn)業(yè)政策，進展加工物流中心，促進農(nóng)產(chǎn)品的流通和銷售，增加農(nóng)夫收入。

國家十二五規(guī)劃綱要明確提出要完善農(nóng)村流通體系，推動農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建立與改造，完善鮮活農(nóng)產(chǎn)品綠色通道網(wǎng)絡(luò)，加強物流根底設(shè)施整合，進展區(qū)域性物流中心。工程憑借物流的自動化、系統(tǒng)化和設(shè)施現(xiàn)代化形成一套科學(xué)的物流體系，將有效解決農(nóng)產(chǎn)品流通問題。通過交易市場，可以進一步削減流通環(huán)節(jié)，降低流通成本，同時通過進一步加工和保鮮，提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值和鮮活程度，解決農(nóng)產(chǎn)品難賣的問題，擴寬了農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道，也進一步提高了農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售價格，有效地增加了農(nóng)夫的收入。

加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造調(diào)整，提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化能級，推動陽山特色現(xiàn)代農(nóng)業(yè)進展

農(nóng)產(chǎn)品交易市場通過現(xiàn)代化的加工包裝和物流業(yè)，并具有技術(shù)先進、規(guī)模大、速度快、掩蓋面廣、效率高等優(yōu)勢，能準時為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營主體供給最的市場信息，引導(dǎo)農(nóng)業(yè)組織按市場需求調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，有效地提高農(nóng)產(chǎn)品流通速度，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，并通過對農(nóng)產(chǎn)品的深加工、不斷提升農(nóng)產(chǎn)品的品牌影響力和市場競爭力，提高了農(nóng)夫進展特色農(nóng)業(yè)的樂觀性，并通過產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)的社會化效勞，帶動產(chǎn)業(yè)鏈延長，提升生產(chǎn)的組織化水平，形成小農(nóng)戶大基地、小規(guī)模大群體的進展格局，實現(xiàn)小生產(chǎn)與大市場的有效對接，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展。

促進市場自身和相關(guān)產(chǎn)業(yè)進展，推動地方經(jīng)貿(mào)進展。

工程的建立將有效整合陽山縣乃至周邊地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品資源，帶動當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品商貿(mào)流通效勞業(yè)進展，工程強勁的輻射帶動作用，也將進一步增加區(qū)域內(nèi)的人流和物流，從而帶動區(qū)域內(nèi)運輸、倉儲、包裝、金融、通訊、餐飲、消遣等第三產(chǎn)業(yè)的進展，對進一步吸引對外投資、拉動需求、增加就業(yè)時機、促進陽山經(jīng)貿(mào)進展等方面有著樂觀的推動作用?？梢哉f，農(nóng)產(chǎn)品交易市場必將成為清遠北部農(nóng)副產(chǎn)品的集散中心、陽山商品流通產(chǎn)業(yè)的龍頭和經(jīng)濟增長的助推器。

進一步增加“三農(nóng)”效勞實力，促進社會主義農(nóng)村建立

隨著農(nóng)產(chǎn)品交易市場為龍頭的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營格局逐步形成，效勞“三農(nóng)”的社會化效勞也隨之快速進展。市場在運作過程中，將會廣泛聯(lián)合農(nóng)業(yè)局、農(nóng)產(chǎn)品研發(fā)中心等社會力氣開展與涉農(nóng)組織的親熱合作，為農(nóng)夫、種養(yǎng)基地和專業(yè)合作社供給信息、科技、生產(chǎn)加工、銷售等產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后等系列效勞。農(nóng)夫進入市場交易，也可以在場地使用、磅秤租賃等方面獲得優(yōu)待，使農(nóng)夫得到實惠。農(nóng)產(chǎn)品交易市場的進展也為農(nóng)村剩余勞動力和城市下崗職工制造了一大批就業(yè)時機。估量，工程的建立將會使每年增加上千農(nóng)村剩余勞動力就業(yè)，100多個城市下崗職工就業(yè)時機。

標準了農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，保證消費安全

農(nóng)產(chǎn)品交易市場是食品流通環(huán)節(jié)中安全問題的重點，它既可以堵截假冒偽劣，也可以通過市場信息引導(dǎo)農(nóng)業(yè)的標準化生產(chǎn)。由于農(nóng)產(chǎn)品交易市場在產(chǎn)銷上連接得很嚴密，便于質(zhì)量監(jiān)視部門強化市場監(jiān)管，標準交易行為、實施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全責(zé)任可追溯制。工程中果品及農(nóng)副產(chǎn)品、農(nóng)藥殘留檢測中心的建立，不但滿足市場的需要，而且保證了“綠色食品”進入百姓家庭。工程的建立對改善市場消費環(huán)境，增加對農(nóng)產(chǎn)品消費的信念，引導(dǎo)綠色消費和推動“菜籃子工程”有重要意義。

第三章工程建立的有利條件

工程的建立符合國家產(chǎn)業(yè)政策改革和農(nóng)產(chǎn)品流通體系的建立要求，陽山獨特的氣候條件、豐富的農(nóng)業(yè)資源、優(yōu)越的政策環(huán)境、公司運營模式合理有效、經(jīng)營規(guī)?；⒈憬莸慕煌ㄍㄓ嵰捕紴楣こ探⒐┙o了極有利的根底條件。

一、氣候條件獨特

陽山常年氣候溫存，年平均氣溫20.3℃，年降雨量1850毫米，為南亞熱帶至中亞熱帶過渡地區(qū)，海拔從1902米至50米不等，垂直氣候差異大，到達9℃，氣溫的較大差異對于種植不同氣候帶的作物及反季節(jié)蔬菜格外有利，陽山的反季節(jié)蔬菜以質(zhì)優(yōu)量大品種多在廣東全省獨樹一幟。工程方種植的反季節(jié)蔬菜大多在高寒山區(qū)，空氣清爽，水質(zhì)不含有毒物質(zhì)，因而生長快、質(zhì)量好、無污染，養(yǎng)殖的豬、雞、魚等肉禽產(chǎn)品也因飼養(yǎng)的自然條件優(yōu)越而肉嫩鮮甜。工程方種養(yǎng)的產(chǎn)品熱銷珠三角、港澳、北京、上海以及日本、東南亞等市場，且很多時候供不應(yīng)求。

二、農(nóng)業(yè)資源豐富

目前，全縣已形成了南果北菜、南糧北油四大產(chǎn)業(yè)帶和反季節(jié)蔬菜、淮山、優(yōu)質(zhì)稻、沙糖桔、油茶、桑蠶、生豬、陽山雞八大特色優(yōu)勢農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)；創(chuàng)立了14各蔬菜生產(chǎn)基地〔省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)蔬菜種植園區(qū)1各〕，其中出口港澳、日本的蔬菜備案基地6個；建立了14個生豬、種豬標準化養(yǎng)殖場和2各陽山雞種雞標準化養(yǎng)殖場；辦理了6個有機農(nóng)產(chǎn)品認證，2個綠色食品認證。全縣反季節(jié)蔬菜年種

植面積32萬畝，淮山2.4萬畝，水果10.26萬畝，油茶7.56萬畝，第一峰茶葉2200畝；今年1-9月，生豬飼養(yǎng)量76.3萬頭，家禽飼養(yǎng)量747.42萬只。陽山縣還被授予“中國反季節(jié)蔬菜之鄉(xiāng)、、淮山之鄉(xiāng)、陽山雞之鄉(xiāng)、板栗之鄉(xiāng)”四個國家級特產(chǎn)之鄉(xiāng)稱號。

三、政策環(huán)境優(yōu)越

作為農(nóng)業(yè)大縣，商貿(mào)流通領(lǐng)域中農(nóng)產(chǎn)品交易市場的建立將會極大地推動陽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的調(diào)整和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展，工程方作為陽山縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的龍頭企業(yè)，其創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品交易市場的申請已受到陽山縣政府的高度重視，縣政府也表示會給與確定的政策性扶持，包括在土地、稅收以及供水供電的收費標準等方面賜予優(yōu)待，建立農(nóng)產(chǎn)品跨縣運輸綠色通道、取消運輸環(huán)節(jié)的不合理收費和關(guān)卡，保障農(nóng)產(chǎn)品快速便捷流通等。作為創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品交易市場的牽頭單位，人民銀行清遠市中心支行將會全力就工程方創(chuàng)立農(nóng)業(yè)交易市場加強與當?shù)卣疁贤▍f(xié)商，為公司爭取更多政策優(yōu)待，樂觀催促農(nóng)業(yè)銀行等金融機構(gòu)將對依據(jù)公司“基地+農(nóng)戶”的模式賜予工程貸款，并對信貸支持公司工程成績突出的金融機構(gòu)在存款預(yù)備金、再貼現(xiàn)、再貸款等方面賜予政策優(yōu)待。縣各金融機構(gòu)也都表示將會進一步降低貸款門檻，適當放寬貸款條件和范圍，強化金融效勞功能，推動陽山農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進展。對相關(guān)工程貸款賜予利率和期限上的優(yōu)待，進一步為涉農(nóng)組織供給更快捷的存貸、匯兌、結(jié)算等全方位金融服

務(wù)，并有意向依托農(nóng)產(chǎn)品綜合加工基地工程嘗試開展倉單、訂單、應(yīng)收賬款等動產(chǎn)抵質(zhì)押融資業(yè)務(wù)。

四、公司運營模式合理有效、經(jīng)營規(guī)?；?/p>

公司現(xiàn)在擁有榮華柑桔、金綠西洋菜、全豐生豬三個大型專業(yè)合作社，實行“公司+基地+合作社+農(nóng)戶”的形式，與農(nóng)夫開展產(chǎn)業(yè)合作，自主開展蔬菜、水果等經(jīng)濟作物生產(chǎn)和生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)，通過示范帶動，吸取有樂觀性的農(nóng)戶參與合作社中，開展技術(shù)培訓(xùn)，指導(dǎo)農(nóng)夫依據(jù)標準的技術(shù)標準進展生產(chǎn)，對質(zhì)量符合安全標準要求的，由合作社按市場價格統(tǒng)一收購銷售，該模式已經(jīng)得到農(nóng)夫和業(yè)界的廣泛認同和好評。公司已在小江鎮(zhèn)、七拱鎮(zhèn)、陽城鎮(zhèn)、大崀鎮(zhèn)、青蓮鎮(zhèn)等地建立了3600畝蔬菜、水果、油茶等經(jīng)濟作物生產(chǎn)基地，每年可產(chǎn)出西紅柿、西洋菜、紅蘿卜、茄子、豆角等蔬菜品種約1萬噸。養(yǎng)殖業(yè)方面，存欄母豬500頭，每年出欄肉豬3000多頭，出欄陽山雞100多萬只，出產(chǎn)魚類產(chǎn)品20多萬斤。其中，公司的“唐和源”牌西洋菜被評為清遠土特產(chǎn)品十件寶之一，并獲得有機認證。公司還在廣州、深圳、香港、澳門、北京、天津、上海等地設(shè)立了銷售網(wǎng)絡(luò)，每年約1萬多噸的陽山農(nóng)產(chǎn)品銷往大中城市地區(qū)。同時，每天也有20多噸外地穎果蔬菜運回陽山銷售。截止至今年9月份，下設(shè)的三個個專業(yè)合作社的收益都已到達200萬元。

五、交通通訊便捷

陽山縣水陸交通便利，清連高速大路、107、323國道和省道206、114線貫穿全縣東西南北。縣到鄉(xiāng)鎮(zhèn)通二級水泥路，已實現(xiàn)村村通大路。水運以小北江為主，水上運輸直通清遠、廣州等地，常年可通航150噸左右貨輪。通信便利快捷，開通了程控、移動、、光纜等現(xiàn)代化通訊設(shè)施配套完善，移動、無線尋呼全國聯(lián)網(wǎng)，還開通了ADSL寬帶網(wǎng)業(yè)務(wù)，大大提高網(wǎng)絡(luò)效勞質(zhì)量和信息傳送速度。

第四章 工程建立的內(nèi)容與規(guī)劃

一、工程選址

工程選址在陽山縣陽城鎮(zhèn)工業(yè)大道原美晨鞋廠內(nèi)空地，位于原107國道陽山出口立交處，距清連高速大路陽山出口約500米。工程地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，建立農(nóng)產(chǎn)品交易市場得天獨厚。區(qū)內(nèi)涵蓋供水供電、吃飯住宿、加油、通信、金融效勞、消遣等根底設(shè)施，配套設(shè)施根本齊全，人流車流多，集合南北各地產(chǎn)品，交易輻射面廣、交通便利，周邊社會治安環(huán)境良好，極其適合進展農(nóng)產(chǎn)品加工物流業(yè)。

二、建立規(guī)模

依據(jù)市場進展狀況和社會經(jīng)濟進展需求，該工程擬建于陽山縣城南，建立一個加工力氣強、倉儲力氣大、效勞功能齊全、市場輻

射廣、辦公條件好、交易規(guī)模大、而且交通便利、高標準、現(xiàn)代化的農(nóng)產(chǎn)品交易市場。農(nóng)產(chǎn)品交易占地60畝，其中

南粵農(nóng)業(yè)現(xiàn)代科技中心占地面積1000平方米，共十二層高。

大型冷庫占地10畝，建筑3000平方米。

制冰廠占地4畝，建筑面積2022平方米。

加工包裝廠占地10畝，建筑面積4000平方米。

物流配送中心占地15畝，建筑面積8000平方米。

農(nóng)產(chǎn)品綜合交易治理區(qū)占地10畝，建筑面積6000平方米。

農(nóng)產(chǎn)品交易信息中心：40平方米大型LED彩色信息顯示屏，配備先進操作把握系統(tǒng)。

果蔬、肉禽質(zhì)檢中心占地4畝，建筑面積2022平方米。

停車場、廠區(qū)綠化帶占地5畝。三、功能設(shè)置

1、批發(fā)交易功能

農(nóng)產(chǎn)品綜合交易治理區(qū)可以為供銷批發(fā)商供給農(nóng)產(chǎn)品交易所需的場地、公用關(guān)心等設(shè)施，并擔當交易活動的組織和指導(dǎo)，可受理客戶托付購銷。

信息效勞功能

利用電子信息系統(tǒng)準時公布場內(nèi)商品交易價格和成交狀況，并公布國內(nèi)外同類交易市場的產(chǎn)品交易行情，組織、引導(dǎo)開展網(wǎng)上交易活動，并進展適宜的營銷廣告宣傳業(yè)務(wù)。

呈現(xiàn)和技術(shù)培訓(xùn)

在科技中心1-2樓，設(shè)置陽山縣名優(yōu)土特產(chǎn)品呈現(xiàn)區(qū)和優(yōu)良品種篩選室，用于呈現(xiàn)具有特色的名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品，以及重要農(nóng)作物的標準化生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程，在3樓設(shè)培訓(xùn)中心，由合作社組織參與農(nóng)戶參與重要技術(shù)培訓(xùn)工作。既可以起到宣傳作用，又可以起到推廣應(yīng)用品種技術(shù)的作用。

4、農(nóng)產(chǎn)品安全檢測

在科技中心設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測中心，對進倉農(nóng)產(chǎn)品進展嚴格的抽樣檢測和來源審查，確保輸出農(nóng)產(chǎn)品符合國家安全質(zhì)量標準，并建立可溯源治理制度。

5、加工冷凍功能

對全部農(nóng)產(chǎn)品進展分級分類，通過精選后進展無害化保鮮處理，再進展包裝。對有需要的農(nóng)產(chǎn)品，需進展冷凍處理，以提高保鮮力氣。

6、倉儲配送功能

依據(jù)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)季節(jié)性強、地區(qū)性強的特點，配套建立好儲藏、運輸?shù)认嚓P(guān)配套設(shè)施，做好倉儲和配送的調(diào)度工作，確保農(nóng)產(chǎn)品準時運送到指定銷售地點。

7、綜合優(yōu)先化效勞功能

定期供給對口的供求信息，供給農(nóng)產(chǎn)品價格變動行情資訊，搭建農(nóng)產(chǎn)品信息交易效勞平臺。對主要農(nóng)產(chǎn)品供給基地進展遠程監(jiān)控和治理。

四、工程建立進度

工程建立打算在2年時間內(nèi)建成。

第五章工程運營進展思路爭辯

為將工程建立成為清遠北部，乃至廣東北部地區(qū)最大、功能最齊全的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易中心，需細心謀劃爭辯工程的運營進展思路，為此，工程方應(yīng)努力做好以下幾個方面的工作：

一是充分利用工程優(yōu)勢，加強與其他涉農(nóng)組織合作，壯大自身

實力

工程方要充分利用工程在農(nóng)業(yè)科研、加工、倉儲、信息、檢測和物流等方面具有的獨特優(yōu)勢，樂觀吸引陽山、連州、連南、連山的其他農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)合作社、種養(yǎng)基地和農(nóng)戶加強與公司的合

作，不斷增加公司規(guī)模和實力?！叭B”農(nóng)產(chǎn)品的進入將為工程在日后的平穩(wěn)運營供給了巨大的產(chǎn)能支撐。2022年三連”蔬菜總產(chǎn)量為55.37萬噸，同期陽山的蔬菜總產(chǎn)量為37.07萬噸，2022年“三連”生豬約為107萬頭，同期陽山生豬約為60萬頭〔2022年已到達80萬頭〕。

二是進一步加強市場的治理效勞功能

充分借鑒深圳農(nóng)產(chǎn)品股份控股的布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場的運作模式，依據(jù)“企業(yè)辦市場”進展組織創(chuàng)，“企業(yè)管市場”進展治理創(chuàng)，“市場企業(yè)化”進展制度創(chuàng)，合理制定市場治理、交易的規(guī)章和條例,確保市場內(nèi)交易公正、有序。加強對交易活動的組織和指導(dǎo)，為市場交易主體供給交易相關(guān)的法律法規(guī)、科技及操作指導(dǎo)等方面的詢問效勞，加強車輛?？俊⒆∷?、餐飲、銀行結(jié)算、稅務(wù)、郵政通訊等效勞。

三是樂觀培育和進展各路骨干批發(fā)商和經(jīng)紀商

首先，工程方要加大廣告宣傳，制定一系列優(yōu)待措施，吸引“三連一陽”，甚至是湖南等省外的批發(fā)商、經(jīng)紀商、公司進場經(jīng)營。可以先通過免場地租賃費等優(yōu)待措施，將陽山縣小型農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)較大的經(jīng)營戶和批發(fā)商標準地引導(dǎo)參與到擬建的農(nóng)產(chǎn)品交易市場中從事貿(mào)易經(jīng)營業(yè)務(wù)，這樣既可以使它們獲得更有利的交易環(huán)境，也為農(nóng)產(chǎn)品交易市場的興盛奠定根底。

其次，進一步增加進場交易的各類適銷對路的農(nóng)產(chǎn)品品種，逐步提高進場交易的農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量安全和規(guī)格化、系列化、包裝標準化程度，提高交易農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和檔次，以吸引更多的外批發(fā)商、經(jīng)紀商、公司進場經(jīng)營。

最終，爭取與國內(nèi)其他大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易市場建立信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，以便為進場交易的批發(fā)商和經(jīng)紀商供給最、真實準確的農(nóng)產(chǎn)品價格、產(chǎn)銷等信息。

四是進一步進呈現(xiàn)代化的交易方式，提高市場效率

市場交易應(yīng)以大宗農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)為主。市場建立初期，由于交易交易主體經(jīng)營規(guī)模小等特點，場內(nèi)仍以現(xiàn)貨交易方式為主。隨著各路批發(fā)商和經(jīng)紀商不斷入住市場，交易規(guī)模不斷擴大，在條件成熟以后，應(yīng)在市場內(nèi)實現(xiàn)批發(fā)交易商會員制，并選擇比較簡潔實現(xiàn)規(guī)格化、標準化的大宗交易商品承受商品競價拍賣和電子網(wǎng)絡(luò)交易等先進交易方式進展交易，同時探究一些農(nóng)產(chǎn)品的遠期合同交易模式和訂單交易模式。

第六章工程治理

一、工程運營

〔1〕工程承受“政府引導(dǎo)、企業(yè)運作”的治理模式，工程的承辦單位——南粵農(nóng)業(yè)進展，負責(zé)整個工程的建立和建立后

董事長

總經(jīng)理

副總經(jīng)理

財務(wù)部

總監(jiān)

的經(jīng)營治理，包括規(guī)劃、設(shè)計、拆遷、招商、融資、治理等事務(wù)的組織、協(xié)調(diào)、運作。組織框架如以以下圖：

行

市

市

政

場

場

人

拓

信

事

展

息

部

部

部

宣

物

質(zhì)

采

銷

計

生

傳

流

監(jiān)

購

售

劃

產(chǎn)

部

部

部

部

部

部

部

〔2〕工程建成后，工程方將安排治理人員20人，市場人員50人，其他效勞人員30人，共100人保障工程的正常運轉(zhuǎn)。工程所配備的人員全部經(jīng)過培訓(xùn)并考核合格后上崗。

二、投資估算與資金籌措

投資估算。

工程估量總投資3500萬元，基中土地轉(zhuǎn)讓費用約400萬元，設(shè)備購置費用約600萬元，根本建立費用約2022萬元，關(guān)心工程費用

100萬元，其它費用400萬元。工程投資全部由陽山縣南粵農(nóng)業(yè)進展 擔當。

資金籌措。

方案一：企業(yè)自籌2022萬元，向銀行貸款融資1000萬，民間融資500萬

方案二：申請以公私合營的形式進展工程融資，發(fā)揮政府的社會公共效勞職能。政府以土地入股，土地價值400萬，企業(yè)自籌2022萬，向銀行貸款融資1000萬，民間融資100萬。政府可以獲得收益分紅。

南粵農(nóng)業(yè)進展具有確定的投資實力，經(jīng)濟效益較好，財務(wù)狀況良好，完全有力氣自籌2022萬元。公司“基地+農(nóng)戶”的運營模式符合農(nóng)業(yè)銀行等金融機構(gòu)的貸款條件。同時，公司信譽良好，向民