鮮花店面租賃合同

鮮花店面租賃合同合約主體房東：（以下稱為“甲方”）租戶：（以下稱為“乙方”）房屋情況甲方同意將位于[店面地址]的房屋租給乙方作為鮮花店使用。該房屋的租賃面積為[面積大小]平方米，租金為[租金金額]元/月。該房屋的使用方式僅限于鮮花店，不得用于其他商業(yè)用途。租期雙方在商定的日期簽署本合同后，租賃期為[租賃期限]年/月/日，合同屆滿后可以與甲方協(xié)商是否續(xù)租。若甲方不同意續(xù)租，乙方需在合同到期前一個(gè)月內(nèi)結(jié)束使用并交還房屋。使用條件與規(guī)定1.維修和保養(yǎng)乙方同意租賃期間保持房屋內(nèi)部和外部的安全、衛(wèi)生、整潔，對(duì)任何因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞和破壞，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修繕并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.裝修和改造乙方在租賃期間不得進(jìn)行任何建筑或裝修，如有需要，必須獲得甲方的書面同意。任何未經(jīng)許可的改造行為，將被視為乙方個(gè)人行為并將被追究相關(guān)責(zé)任。3.其他規(guī)定乙方保證在租賃期間遵守國家法律、法規(guī)和有關(guān)行業(yè)的規(guī)定。如有違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。雙方在任何時(shí)候，必須遵守和執(zhí)行本合同所有規(guī)定和條款。特別約定1.繳納租金租賃期內(nèi)的租金由乙方在每月的[租金繳納日]前支付給甲方。若因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢追接袡?quán)終止該合同并要求乙方立即停止使用該房屋。乙方需要按月支付租金，如逾期超過1個(gè)月，將加收逾期費(fèi)用[逾期費(fèi)用]元。2.保證金租賃開始日期前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相當(dāng)于[保證金金額]元的保證金。在到期之前，乙方不得要求退還保證金。3.進(jìn)出入口甲方承諾在房屋南門設(shè)置一個(gè)尺寸為[門口尺寸]米的進(jìn)出口，保證乙方順利進(jìn)出，不得改變或封鎖。4.水電及其他費(fèi)用在租賃期內(nèi)，租賃物件的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行繳納。特別注意的是，鮮花店內(nèi)的溫度、光照及水分需求較高，乙方需用電器等設(shè)備保持恰當(dāng)環(huán)境條件，以產(chǎn)生合適的銷售。5.合同變更本合同如需修改，雙方應(yīng)當(dāng)以書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字確認(rèn)。未經(jīng)書面同意的任何變更都將被視為無效。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同條款的，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所受到的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如果需要在房屋內(nèi)進(jìn)行施工和裝修等作業(yè)，必須取得甲方書面同意并遵守作業(yè)安全條例，否則將承擔(dān)由此造成的所有責(zé)任和費(fèi)用。合同終止任何一方應(yīng)當(dāng)在合同到期前60天提出書面通知。如未能在通知期限內(nèi)提出，租賃將自動(dòng)按當(dāng)前情況延續(xù)一個(gè)月。如果乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)解除合同并保留責(zé)任追究的權(quán)利。簽署日期本合同共[頁數(shù)]頁，每頁具有同等的法律效力。雙方當(dāng)事人已認(rèn)真閱讀并知