門臉房房屋租賃合同

門臉房房屋租賃合同在商業(yè)租賃市場中，門臉房是重要的租賃對象之一。門臉房指的是商鋪位于街道上的招牌房，常有較大的展示窗戶和招牌。商家們租賃門臉房用于營業(yè)，增加的流量也能夠提升銷售額。在租賃門臉房時，租房人和房東需要簽訂門臉房租賃合同，下面是一份樣本。一、租賃房屋基本情況甲方為租賃人，乙方為出租人，依法經(jīng)營門臉房，管轄于__（街）__、__（號）__、__（區(qū)）__、__（市）__、__（?。_。房屋性質(zhì)：門臉房房屋用途：營業(yè)用房房間面積：__（平方米）__二、租賃期限租賃期限是__年/月/日至__年/月/日。三、租賃用途承租方租賃該門臉房用于開設(shè)__（業(yè)態(tài)）__類的店鋪，不得擅自更改用途，如需變更必須經(jīng)房東同意并遵守相關(guān)規(guī)定，并需及時辦理變更登記手續(xù)。四、租金信息租金標準：__（元/平方米/月）__支付方式：每月__（日/期）__支付，房屋租金總額為__元/月/年__，出租方同時出具稅務(wù)發(fā)票。逾期支付：如果承租方未按照規(guī)定時間支付租金，則自逾期之日起應(yīng)承擔(dān)__%的滯納金。其他費用：承租方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)公共設(shè)施費用、水、電、氣、電話等費用，公共設(shè)施費用由物業(yè)管理方收取。五、條款與條件房屋裝修：承租方需經(jīng)過出租方同意后才可對房屋進行裝修，并須申請衛(wèi)生和安全標準的審批。維修與保養(yǎng)：承租方應(yīng)及時對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，維修費用由承租方負責(zé)，如屬于大額修繕費用則由雙方協(xié)商分擔(dān)；如承租方因未及時維修而導(dǎo)致?lián)p失，則相關(guān)損失由承租方負責(zé)。違約責(zé)任：承租方未履行租賃合同約定，或不履行其在租賃期間對租賃物的基本保管義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于終止租賃合同、賠償房東的損失等。租賃續(xù)約：租賃期屆滿前2個月，如承租方希望續(xù)租，應(yīng)及時向房東提出續(xù)租申請，并與房東商量租金、租期等續(xù)租事項。六、其他事項合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除：本合同期滿或雙方協(xié)商解除時，雙方應(yīng)于__日之前通知另一方。稅費繳納：甲方承擔(dān)全額稅費。糾紛解決：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同份數(shù)及載體：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份。合同文本的載體為紙質(zhì)文本，具有法律效力。合同雙方簽字：甲方（租賃人）：