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文檔簡介

房屋買賣違約訴狀原告[原告姓名]：張三[原告地址]：[地址]被告[被告姓名]：李四[被告地址]：[地址]訴訟請求判令被告向原告賠償因違約造成的經(jīng)濟(jì)損失[金額]元；判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費用。事實和理由2018年[日期]，原告張三與被告李四簽訂了一份房屋買賣合同，內(nèi)容如下：原告將其位于[房屋地址]的房產(chǎn)出售給被告，總價款為[金額]元；購房款須在[日期]前一次性支付，逾期支付，被告需要按日計算違約金[金額]元；房屋權(quán)證在支付全價后進(jìn)行過戶。根據(jù)合同約定，被告應(yīng)在[日期]前一次性支付房屋購買價款[金額]元，但被告未按時支付，也未在約定日期前與原告協(xié)商延長付款時間。原告在約定日期后多次聯(lián)系被告要求履行合同，但被告一直拖延不肯履行。因被告違反合同約定，導(dǎo)致原告無法將房屋出售給有意向的購房者，造成了經(jīng)濟(jì)損失。同時，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告不得不請律師處理此事，產(chǎn)生了一定的訴訟費用。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第111條規(guī)定：“當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失……”所以，被告應(yīng)該對原告因自己違約行為所遭受的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。至于訴訟費用，不屬于原告自身的個人開支，應(yīng)由被告承擔(dān)。證據(jù)及其認(rèn)定[證據(jù)1]：簽訂的房屋買賣合同一份。證明原告和被告之間有買賣合同的存在。[證據(jù)2]：原告提供的與被告的溝通記錄和短信內(nèi)容。證明原告在約定時間后多次聯(lián)系被告，要求被告履行合同。[證據(jù)3]：律師證明材料一份。證明原告為此事咨詢律師，并且產(chǎn)生了一定的訴訟費用。證據(jù)均屬實。法律依據(jù)關(guān)于民事侵權(quán)責(zé)任的規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第111條：“當(dāng)事人未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失，還應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的違約金；沒有約定或者約定不明確的，應(yīng)當(dāng)賠償因此產(chǎn)生的損失?！贝砣艘庖姼鶕?jù)上述事實和法律依據(jù)，原告請求法院依

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