住宅開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同范本

住宅開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同范本住宅開(kāi)發(fā)商轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[開(kāi)發(fā)商公司名稱(chēng)]地址：[開(kāi)發(fā)商公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]乙方（受讓方）：[受讓方姓名]地址：[受讓方地址]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于：1.甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的住宅開(kāi)發(fā)商，具備開(kāi)發(fā)和銷(xiāo)售住宅的資質(zhì)；2.乙方有意購(gòu)買(mǎi)位于[項(xiàng)目地址]的住宅房產(chǎn)；3.甲方有意將其名下的位于[項(xiàng)目地址]的住宅房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)名稱(chēng)：[房產(chǎn)名稱(chēng)]1.2轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.3轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.4轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)樓層：[房產(chǎn)樓層]1.5轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證房產(chǎn)系合法取得，并不存在任何轉(zhuǎn)讓限制、糾紛或抵押等情況；2.2甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)材料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地證、規(guī)劃許可證等；2.3甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、功能等方面提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；2.4乙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)；2.5乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和方式支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，延遲付款的，應(yīng)按照約定支付違約金；2.6若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條價(jià)格及付款方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]（大寫(xiě)：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫(xiě)]）；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)支付[首付款金額]作為首付款；3.3乙方應(yīng)在[交房日期]前支付房產(chǎn)的余款，共計(jì)人民幣[余款金額]（大寫(xiě)：[余款金額大寫(xiě)]）；3.4乙方未按照約定時(shí)間和方式支付房產(chǎn)的余款，甲方有權(quán)解除本合同并沒(méi)收乙方已支付的首付款。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同項(xiàng)下的任何條款或陳述，未能履行其義務(wù)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；4.2違約方應(yīng)支付守約方因此所遭受的損失，并賠償守約方的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.3本合同終止后，任何一方都不得要求違約方繼續(xù)履行本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；5.2若雙方在本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力；6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽名：