住建部購房合同范本

住建部購房合同范本住建部購房合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[開發(fā)商公司名稱]法定代表人：[開發(fā)商法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[開發(fā)商聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[開發(fā)商聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下購房事項達成如下合同：第一條合同目的甲方向乙方購買位于[樓盤名稱]的房產(chǎn)，具體房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋戶型：[房屋戶型]房屋樓層：[房屋樓層]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]其他附屬設(shè)施及裝修情況：[其他附屬設(shè)施及裝修情況]第二條房屋交付1.乙方承諾按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定的時間，將房屋交付給甲方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)。2.房屋交付時，乙方應(yīng)確保房屋的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，且符合購房合同中提供的相關(guān)承諾。3.甲方應(yīng)在乙方通知的時間內(nèi)辦理房屋的接收手續(xù)，并支付相應(yīng)的購房款項。第三條購房款項及付款方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的總購房款金額進行支付，具體付款方式如下：(1)預(yù)付款：[預(yù)付款金額]，于合同簽訂之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付給乙方。(2)階段付款：[階段付款金額]，分[階段付款次數(shù)]次在約定的時間內(nèi)支付給乙方。(3)尾款：[尾款金額]，在房屋交付時一次性支付給乙方。2.甲方支付購房款項時，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的付款憑證，并確?？铐椀膩碓春戏ê弦?guī)。3.若甲方未按時支付購房款項，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金或采取其他法律措施。第四條房屋質(zhì)量保證1.乙方保證所售房屋在房屋交付之日起，質(zhì)量保修期為[質(zhì)量保修期限]年。2.在質(zhì)量保修期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，可書面通知乙方進行維修或更換，乙方應(yīng)及時予以解決。3.若乙方未在合理時間內(nèi)解決房屋質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求退還購房款或要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在房屋交付之日起，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的材料，并支付相應(yīng)的過戶費用。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，乙方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。第六條合同的變更和解除1.甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.若因一方違約或不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行期限屆滿后終止。甲方（購房人）：乙方（開發(fā)商）：簽字：