商品房租賃合同經(jīng)典

商品房租賃合同經(jīng)典一、合同雙方本合同由出租方（甲方）和承租方（乙方）締結(jié)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著公平、自愿、平等的原則，達成以下條款和條件。甲方：（出租人的名稱或姓名）乙方：（承租人的名稱或姓名）二、租賃物甲方同意將以下房屋作為本次租賃房屋，出租給乙方使用：地址：（填寫地址）建筑面積：（填寫建筑面積）三、租賃期限本次租賃期限為（填寫租賃起止時間）。租賃期限屆滿前一個月，甲方有權(quán)與乙方商議，如雙方達成一致，可以續(xù)租。續(xù)租期限應(yīng)在本合同滿期后一個月內(nèi)簽訂新合同，并符合政府規(guī)定的租賃價格。四、租金乙方應(yīng)每月按照合同約定時間，將當(dāng)月租金支付給甲方。租金金額為（填寫租金金額和支付方式）。如不按時支付租金，則視為違約。五、押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方繳納相應(yīng)的押金，用于保證在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定行事，如乙方履行合同義務(wù)，則在租賃期限屆滿，押金應(yīng)全額退還給乙方。六、使用規(guī)定1.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修，如需改變應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.乙方應(yīng)善意使用該物業(yè)，不得對周圍環(huán)境造成危險或者影響居住。七、物業(yè)費物業(yè)費由甲方支付，乙方不應(yīng)承擔(dān)任何物業(yè)費用。八、保險甲方應(yīng)為房屋向保險公司投保必需的保險。乙方應(yīng)對其所攜帶的財產(chǎn)自行投保。九、違約責(zé)任1.若乙方未按要求支付租金或押金，則視為違約，應(yīng)如實支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞或增加其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反使用規(guī)定，且情節(jié)嚴重或者甲方無法接受乙方解釋，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即卸下該物業(yè)。十、法律適用和爭議解決本合同簽訂、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的有關(guān)法律。如雙方因本合同內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請解決爭議。十一、其他約定1.本合同自簽訂之日起生效。2.本合同未履行完畢前，如需更改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在書面上作出明確記錄，以便作為雙方后續(xù)爭議解決的依據(jù)。3.本合同使用人民幣結(jié)算。如涉及到外幣結(jié)算，則按照中國外匯管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)