廣州市出租合同

廣州市出租合同本文檔為廣州市出租合同的樣板，為確保出租和租賃雙方的權(quán)益，租賃雙方應(yīng)遵循本合同規(guī)定，認(rèn)真履行各項(xiàng)條款。合同雙方甲方（出租人）姓名/名稱：______，身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：______，地址：______，聯(lián)系電話：______乙方（承租人）姓名：______，身份證號(hào)：______，地址：______，聯(lián)系電話：______，緊急聯(lián)系人：______，其電話：______出租物出租物地址：______出租物類型：______出租物面積：______租金：每月（或每季度/每年）______元（人民幣），租賃期限為_(kāi)_____年/月，起租日期為_(kāi)_____年月日。保證金與租金1.乙方在合同生效之日應(yīng)按照甲方的要求支付______元（人民幣）作為保證金，保證金不計(jì)利息，如乙方在租賃期間未支付租金或違約，則甲方有權(quán)在保證金中扣除所欠租金及違約金。若乙方違約致使保證金無(wú)法扣除全部應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追索剩余金額。2.租金由乙方在每月（或每季度/每年）的______日之前支付，逾期支付的，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金的計(jì)算方式為：以每天租金金額______元為基數(shù)，計(jì)算租金違約金，違約金不得超過(guò)應(yīng)支付租金的100%。違約1.甲方有以下行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按照合同約定向乙方提供出租物并遲延交房的；（2）未保持出租物的基本功能或主要設(shè)施正常運(yùn)作的；（3）未按約定提供出租物的相關(guān)證明或材料的。2.乙方有以下行為之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金或未按時(shí)支付租金的逾期違約金的；（2）未經(jīng)甲方同意占用或私自改變出租物的結(jié)構(gòu)、功能等與原存量不符的；（3）未經(jīng)甲方同意改變出租物用途、出租或轉(zhuǎn)租、分次交付、實(shí)施搬家、大修、拆除、處分等的；（4）未按合同規(guī)定使用出租物或損壞出租物、亂涂亂畫、污損、破壞或損毀配件及其家具等物品的；（5）有違法用途或違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的；（6）其他違約行為。其他1.乙方應(yīng)當(dāng)保持公共衛(wèi)生，妥善保管出租物及其配件和設(shè)備。乙方有賠償之義務(wù)，承擔(dān)一切因乙方自己過(guò)錯(cuò)或疏忽而導(dǎo)致的出租物、配件和設(shè)備損壞的費(fèi)用。2.本合同經(jīng)過(guò)雙方手寫簽字確認(rèn)后生效，雙方各執(zhí)一份。3.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介公司（如有）一份，均具有同等法律效力。4.本合同相關(guān)爭(zhēng)議解決途徑為協(xié)商處理或通過(guò)法律途徑解決。甲方（出租人）（簽字/蓋章）