居民房購(gòu)買(mǎi)合同

居民房購(gòu)買(mǎi)合同一、合同雙方本購(gòu)房合同是由（以下稱(chēng)為“買(mǎi)方”）：買(mǎi)方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________________電話(huà)：_________________與（以下稱(chēng)為“賣(mài)方”）：賣(mài)方姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________________電話(huà)：_________________就賣(mài)方擁有的位于__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓及買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成的協(xié)議。二、房屋基本情況房屋地址：__________面積：__________平方米樓層：__________層建筑年代：__________年產(chǎn)權(quán)年限：__________年房屋權(quán)證：__________（產(chǎn)權(quán)所有人：__________）三、房屋價(jià)格及付款方式房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（￥_________）。買(mǎi)賣(mài)雙方同意，買(mǎi)方購(gòu)房款項(xiàng)以公積金貸款為主，自籌資金為輔，并在本合同簽署之日起____________天內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付完畢。四、房屋交付房屋交付時(shí)間為合同生效之日。買(mǎi)方在獲得房屋交付之前，有權(quán)隨時(shí)到房屋現(xiàn)場(chǎng)檢查房屋的質(zhì)量、進(jìn)度以及裝修情況。五、房屋分期交付如果按照國(guó)家或地方規(guī)定所規(guī)定的工程進(jìn)度進(jìn)行交樓，網(wǎng)簽合同的當(dāng)月就計(jì)算首次交付日期。開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的交付日期和網(wǎng)簽合同中約定的交付期限內(nèi)將商品房交付給預(yù)約戶(hù)。如果按照預(yù)售許可證規(guī)定的工程進(jìn)度進(jìn)行交樓，網(wǎng)簽合同的簽訂日期為首次交房日期計(jì)算。經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可以按照網(wǎng)簽合同執(zhí)行。六、房屋質(zhì)量及保修期賣(mài)方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。自交付之日起三年內(nèi)，如發(fā)生房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、外墻、外窗戶(hù)及門(mén)窗、有嚴(yán)重缺陷時(shí)，由賣(mài)方負(fù)責(zé)處理。賣(mài)方保證所售房屋符合國(guó)家及地方所有有關(guān)規(guī)定的防水、防潮、保溫等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得存在質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方交付房款后，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)處理。七、違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)該賠償對(duì)方因此所受的一切經(jīng)濟(jì)損失。如果買(mǎi)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不支付房款，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，買(mǎi)方已支付的定金不予退還。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向工商部門(mén)或人民法院申請(qǐng)。八、附則本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章之日起生效。本合同均由買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，具有同等效力。本合同未盡事宜，按照國(guó)家及地方法律及有關(guān)規(guī)定辦理。本合同語(yǔ)