土地長期租賃合同書

土地長期租賃合同書本《土地長期租賃合同書》（下稱“本合同”）由甲方______________________（以下稱為甲方）與乙方______________________（以下稱為乙方）于____年__月__日簽訂，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擁有的位于_____省_____市______縣/區(qū)（或鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）___________號（以下稱“該土地”）進(jìn)行長期租賃事宜達(dá)成協(xié)議：第一條租賃土地的情況及權(quán)利1.1土地面積為_____________平方米，詳情見土地證_____________號。1.2本合同約定的土地用途為__________________________________________________，不得違法改變用途。1.3甲方為該土地的合法所有人，有權(quán)簽訂本合同，并享有屬于法定范圍內(nèi)的土地使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)和其他權(quán)益。1.4本合同簽署后，甲方無權(quán)選擇該土地的土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、被征收、被征用、被取締、被沒收或其他方式導(dǎo)致該土地被甲方收回或第三人占有的情形。1.5本合同簽署后，如該土地被政府征用、征收或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，則本合同自動終止，租賃費(fèi)用全部退還乙方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新合同。2.3在租賃期間，乙方可以隨時提前終止租賃合同，但應(yīng)提前一個月書面告知甲方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租賃費(fèi)用及付款方式3.1乙方必須向甲方支付土地使用費(fèi)用，總計：____________元。3.2甲方應(yīng)在甲方指定的賬戶中收到乙方全部支付的租金后，將土地交付乙方使用。3.3若乙方違約未按時支付土地使用費(fèi)用，則應(yīng)立即補(bǔ)交并按日加收_____________%的滯納金。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未能按照約定時間足額支付租金，則應(yīng)按日加收滯納金，并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2租賃期內(nèi)，因乙方的違約行為造成甲方的損失，乙方應(yīng)向甲方作出賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切性質(zhì)的責(zé)任。4.3本合同終止、解除或違約不履行時，所有已支付的租金、保證金及其他費(fèi)用概不退還。第五條其他事項(xiàng)5.1本合同生效前，雙方已對該土地進(jìn)行了拍賣、抵押或其他形式的處分的，應(yīng)及時通知對方，并在本合同中確定如何處理。5.2涉及本合同的所有通知，應(yīng)以書面形式交付對方，發(fā)生爭議時，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定處理。5.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：____