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年寫字樓租賃合同合同介紹本合同由承租方與出租方訂立，用于約定承租方在特定期限內(nèi)租賃出租方的寫字樓，并規(guī)定租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)。合同條款租賃期限本合同的租賃期限為一年，自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。租賃期滿，除非雙方協(xié)商續(xù)租，否則承租方需按時(shí)退還租賃的物業(yè)。租賃物業(yè)本合同租賃物業(yè)為出租方所擁有的寫字樓，具體地址為：xxx。租賃的房間為：xxx。承租方不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒃撐飿I(yè)用于非法用途。租金及支付方式租金總計(jì)：xxx元，租金包括房租、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。租金支付方式：每年一次性付清，需在租賃期開始前按照合同規(guī)定的時(shí)間和方式支付租金。租金逾期情況：如承租方未按時(shí)足額支付租金，則按照規(guī)定支付逾期違約金。維護(hù)和修繕對(duì)于因?yàn)楹侠硎褂枚l(fā)生的輕微損壞、磨損、老化等問題由出租方自行處理。但如因承租方過錯(cuò)而造成租賃物業(yè)損壞，則由承租方全額賠償。物業(yè)設(shè)備、設(shè)施維護(hù)和修理費(fèi)用由出租方承擔(dān)。除非因?yàn)槌凶夥竭^錯(cuò)而導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞，才由承租方負(fù)責(zé)賠償。免責(zé)聲明出租方在交付租賃物品時(shí)已進(jìn)行了清晰的交接手續(xù)，承租方同意在合同結(jié)束時(shí)按照約定的方式退還物業(yè)。任何非正常磨損、破壞或丟失都由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任并在合理期限內(nèi)清償相關(guān)費(fèi)用。合同解除如出現(xiàn)以下情況，此合同將被立即終止：承租方未按照合同規(guī)定支付租金；承租方投訴的重大問題得不到出租方的解決；承租方違反合同規(guī)定；存在法律法規(guī)禁止的情況。爭(zhēng)議解決方式如因不可抗力因素或其他原因形成合同糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商解決不成的，應(yīng)當(dāng)向合同簽訂地的人民法院訴訟解決。合同生效本合同雙方共同簽訂，自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，承租方和出租

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