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文檔簡介

實用房屋代理合同背景在租賃或出售房屋時，某些人可能需要代理人代表其行事。這種代理人也可以是房屋中介或經(jīng)紀人。為了確保交易順利進行，必須使用房屋代理合同。定義合同方在此合同中，“合同方”是指房屋所有者和代理人。房屋所有者房屋所有者是合同方之一。他們欲將房屋用于出租或出售并需要代理人代表其行事。代理人代理人是合同方之一。他將代表房屋所有者出售或租賃房屋。條款本合同的各方在簽署前已經(jīng)達成如下協(xié)議：委托內(nèi)容和義務(wù)代理人有權(quán)在房屋所有者的授權(quán)范圍內(nèi)代表房屋所有者進行房屋租賃或出售的相關(guān)事項，并就租賃或出售事項簽訂租賃或銷售合同、收取押金和房屋租金等費用。代理期限本協(xié)議項下的代理期限為__年（___）天，代理期限自__年__月__日開始計算，至__年__月__日止。在代理期限內(nèi)，代理人應(yīng)盡最大努力為房屋所有者推銷房屋和服務(wù)，達成簽約目標。咨詢義務(wù)代理人應(yīng)協(xié)助房屋所有者咨詢房屋租售的相關(guān)事宜并及時向房屋所有者匯報雙方的租售意向及交易進展情況。代理價格和傭金代理人有權(quán)向租戶或購房者收取經(jīng)紀傭金，傭金收費標準如下：出租傭金仲裁員在房屋租賃價格傭金上的比例為：____%出售傭金房屋銷售價格傭金比例為____%收到付款后，代理人應(yīng)及時將傭金孰繳給房屋所有者。經(jīng)紀保證金代理人在受理房屋租賃或銷售委托時，僅在協(xié)議轉(zhuǎn)化為租賃或銷售合同前，收取租金和傭金的10%作為經(jīng)紀保證金。經(jīng)紀保證金必須在首次約定收租或收售時足額交清。管理服務(wù)如果需要代理人提供的物業(yè)和管理服務(wù)，則房屋所有者和代理人應(yīng)在合同約定下確定相關(guān)義務(wù)和費用。解除協(xié)議合同方在本合同有效期內(nèi)任何時期均可協(xié)商一致解除本合同。若本合同因合同方之一的原因無法履行，則應(yīng)及時通知對方并賠償對方的合理費用，另一方則有權(quán)解除本合同。違約責(zé)任本合同一旦簽訂，各方均應(yīng)遵守本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)承擔(dān)適當?shù)姆韶?zé)任，包括賠償因違約造成的損失。其他本合同的解釋權(quán)歸合同雙方所有，未盡事宜由雙方協(xié)商處理。本合同自雙方簽字或蓋章生效并可視為原件。最后本合同力求明確和詳細，限制更少，以允許雙方根據(jù)實際情況調(diào)整或完善，增強合同約束力。通過協(xié)商，有助于

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