承包經(jīng)營(yíng)合同篇

承包經(jīng)營(yíng)合同篇一、合同概述承包經(jīng)營(yíng)合同是一種合同形式，它是指出讓方將其經(jīng)營(yíng)管理、或控制享有的資源，如自有設(shè)施、物資、物業(yè)、土地等出讓給承包方進(jìn)行承包經(jīng)營(yíng)。承包方在一定期限內(nèi)對(duì)上述資源負(fù)有承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任，并在承包期屆滿時(shí)將上述資源或其部分交還出讓方。承包經(jīng)營(yíng)合同作為一種比較常見的經(jīng)濟(jì)合同，涉及的領(lǐng)域十分廣泛，包括：土地承包經(jīng)營(yíng)、房屋物業(yè)管理、建筑工程承包經(jīng)營(yíng)、文化娛樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)、超市承包經(jīng)營(yíng)等。二、合同內(nèi)容及要素承包經(jīng)營(yíng)合同的內(nèi)容較為復(fù)雜和繁瑣，需要根據(jù)具體業(yè)務(wù)形式進(jìn)行設(shè)計(jì)。但是，一般都包含以下基本要素：1.雙方基本信息承包經(jīng)營(yíng)合同中必須包含雙方的基本信息，包括出讓方和承包方的名稱、住所地、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.出讓資源相關(guān)條款承包經(jīng)營(yíng)合同中必須詳細(xì)描述出讓方提供的資源的類型、來源、用途、覆蓋面積、使用年限等，確保承包方清楚掌握承包范圍和相關(guān)要求。3.承包期及承包費(fèi)用承包經(jīng)營(yíng)合同必須明確承包期限，包括開始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，并約定相應(yīng)的承包費(fèi)用和支付方式。同時(shí)，承包方在承包期間需要承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用也需要在合同中詳細(xì)描述。4.違約及其賠償方式承包經(jīng)營(yíng)合同必須包含違約條款，防止出現(xiàn)當(dāng)事人違反合同規(guī)定之情形。同時(shí)，約定涉及違約時(shí)的賠償方式也是一個(gè)必不可少的要素。5.合同解除條款合同解除條款包括合同解除的條件和程序，如一方提出書面通知、另一方于收到通知后幾日內(nèi)未能履行合同義務(wù)等情形，都會(huì)導(dǎo)致合同解除。6.法律及爭(zhēng)議解決條款合同必須包含有關(guān)法律的適用和爭(zhēng)議解決方式，并應(yīng)當(dāng)明確雙方需承擔(dān)的法律責(zé)任和爭(zhēng)議解決的管轄法院等。三、承包經(jīng)營(yíng)合同的注意事項(xiàng)1.提前掌握相關(guān)信息承包經(jīng)營(yíng)合同涉及到的資源類型和相關(guān)要求非常具體，因此在簽訂合同之前，承包方要提前了解業(yè)務(wù)的模式、方法、資源類型、使用期限等相關(guān)細(xì)節(jié)信息，以明確合同的真實(shí)意義、確保雙方在合同中達(dá)成的約定不會(huì)因?yàn)槭聦?shí)上的無法達(dá)到而引發(fā)糾紛。2.注意合同的條款安排承包經(jīng)營(yíng)合同中條款安排的合理與否直接影響到合同的合規(guī)性和可執(zhí)行性。因此，需要注意每一條款的安排，將注意力集中在最為重要、最具殺傷力的條款上。同時(shí)，在合同的條款中規(guī)定主體責(zé)任和具體的表述，保障合同的雙方知悉和行動(dòng)。3.注意違約條款的約定大多數(shù)合同中都會(huì)含有違約條款，而承包經(jīng)營(yíng)合同中的違約條款相比其他合同形式更加重要且需要更加謹(jǐn)慎地考慮。當(dāng)承包方違反了約定的合同義務(wù)時(shí)，可能會(huì)向出讓方造成比其他形式的合同更大的經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響。因此，在約定違約條款時(shí)必須注重制定合理的賠償方式和條款細(xì)則，以確保合同雙方都能夠社會(huì)化合作。四、總結(jié)承包經(jīng)營(yíng)合同是一種特殊的合同形式，具有較高的靈活性和可操作性，可以滿足經(jīng)營(yíng)、控制等在組織實(shí)踐中的各種需要和特殊情況。承包經(jīng)營(yíng)合同的設(shè)計(jì)必須結(jié)合自身資源特點(diǎn)和業(yè)