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文檔簡介

新版商品房購房合同一、背景介紹商品房是指建設(shè)單位或者開發(fā)商按照國家的規(guī)定和標準，以自己的資金或者通過籌集資金的方式，按照預售制度銷售的新建住宅。購房者購買商品房，需要簽訂購房合同。購房合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定書，是保證購房者合法權(quán)益、維護市場秩序的重要法律文書。為了進一步保障購房者的權(quán)益，根據(jù)相關(guān)的法規(guī)和政策，國家推出了新版商品房購房合同，下面就來了解一下新版商品房購房合同的主要內(nèi)容。二、新版商品房購房合同的主要內(nèi)容1.合同雙方新版商品房購房合同主要涉及到的兩個主體是購房者和開發(fā)商。在合同中應當詳細列明雙方的基本信息，如購房者姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話等；開發(fā)商名稱、注冊地址、法定代表人、經(jīng)辦人等。2.房屋基本信息新版商品房購房合同中應當詳細列明房屋的基本信息，如所在樓層、房屋建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積、建筑結(jié)構(gòu)等。同時還應當注明房屋所在的小區(qū)名稱、具體地址等信息。3.銷售價格在新版商品房購房合同中，應當明確房屋的銷售價格。房屋的銷售價格應當按照相關(guān)政策和規(guī)定公示，并且應當規(guī)定好對價格變動的原因和規(guī)則，避免因為價格變動造成購房者的損失。4.付款方式在新版商品房購房合同中，應當明確合同的付款方式。一般情況下，購房款是分期支付的，應當在合同中約定好每期的付款金額、付款日期和付款方式等細節(jié)。5.權(quán)屬證書在新版商品房購房合同中，應當明確權(quán)屬證書的交付方式和交付時間。房屋的權(quán)屬證書是購房者的重要憑證，也是購房者的合法權(quán)益，應當妥善保管。6.其他條款除了以上的主要內(nèi)容，新版商品房購房合同還應當包括其他條款。這些條款可能涉及到開發(fā)商的義務(wù)、購房者的義務(wù)、違約金、爭議解決、合同解除等方面，合同中應當明確協(xié)議的約束力、違約責任等內(nèi)容。三、總結(jié)新版商品房購房合同主要包括了房屋基本信息、銷售價格、付款方式、權(quán)屬證書等內(nèi)容，合同中應當詳細列明雙方的基本信息，并且注重關(guān)注購房者的合法權(quán)益。購房者在簽訂購房合同時，應當認真閱讀合

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