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文檔簡介

標(biāo)準(zhǔn)個人購房合同協(xié)議書合同編號：2021-001出賣人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]購買人：[姓名]身份證號碼：[身份證號碼]地址：[地址]電話：[聯(lián)系電話]為了明確出賣人與購買人之間的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下合同：第一章總則1.1出賣人是合法的房屋所有人，并有權(quán)出售該房屋。1.2購買人認(rèn)真查看房屋，了解房屋狀況，無異議后簽訂本合同。第二章房屋描述2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋面積：[房屋面積]2.3房屋用途：住宅第三章價款及支付方式3.1標(biāo)的房屋總價為[出售價格]元（人民幣）。3.2購買人應(yīng)當(dāng)在20天內(nèi)一次性支付標(biāo)的房屋總價。第四章過戶程序4.1購買人應(yīng)當(dāng)辦理標(biāo)的房屋的所有權(quán)證書過戶手續(xù)，出賣人應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)房產(chǎn)證、土地證等權(quán)證以及稅費證明文件。4.2購買人應(yīng)當(dāng)支付因房屋交易而應(yīng)交的稅費。第五章資格保證5.1出賣人保證房屋所有權(quán)系出賣人所有，已依法辦理房屋所有權(quán)證。5.2出賣人保證房屋未受政府征收、拆遷程序影響，不存在房屋抵押、查封等情況。第六章違約責(zé)任6.1購買人違反合同規(guī)定未按期支付房屋價款，應(yīng)當(dāng)按照出售價格的千分之五支付違約金。6.2出售人故意隱瞞房屋重要事實，使購買人造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章法律適用及爭議解決7.1本合同的全部條款受中華人民共和國有關(guān)合同法律和法規(guī)的規(guī)定以及有關(guān)司法解釋的規(guī)定所限制、規(guī)范和約束。7.2如雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商、互相妥協(xié)解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向本合同簽訂地（出售房屋所在地）人民法院提起訴訟。此合同公正無誤，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂此合同并履行。出售人（簽名）：____________________購買人（簽名）：_____

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