標準企業(yè)房屋租賃合同篇

標準企業(yè)房屋租賃合同篇1.合同雙方本房屋租賃合同由以下雙方簽署：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營者（簽章）：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/經(jīng)營者（簽章）：2.房屋的基本情況本合同所涉房屋在以下地址：______________________________。出租方將房屋以下面的狀況出租給承租方：______________（請在以下選項中標記所租賃房屋的情況）[]精裝修住宅[]普通住宅[]商用物業(yè)[]其他（請注明）：_____________房屋面積：_____________平方米，分配比例如下：___________%用于居住___________%用于商業(yè)___________%其他（請注明）：_____________本房屋的用途為_____________（例如：商業(yè)、住宅、存儲等）。3.租賃期限本合同的租賃期限為_____________年/月/日起至_____________年/月/日止。4.租金租金總額為_____________元，租金的支付方式如下：_____________。本租賃合同所規(guī)定的租金年調整幅度_____________（或者不調整）。5.租金支付方式乙方應在本合同生效前（或甲方通知乙方可以入住之前）向甲方支付押金_____________元。租金分_____________次支付。每次租金支付日為_____________日（或者每隔_____________個月的_____________日），支付方式為：_____________。乙方應于每個支付日前一日將應付款項支付到甲方指定的賬戶，否則，須支付滯納金（每日按應付款項的________%計算）。6.房屋的使用及裝修乙方承諾：不得將房屋用于毀壞、非法活動等違反國家法律法規(guī)的活動；不得私自改變房屋的結構或向房屋外墻懸掛物品等；不得擅自種植花草樹木或在房屋內放置大型家居用品；不得在房屋內存放違禁品、易燃易爆物品等。承租方憑甲方同意，有權進行必要的裝修，但裝修應符合有關規(guī)定，并保證裝修不影響建筑物的整體結構和外觀。7.維修義務出租方應保持房間和公共用品的清潔，并確保房屋設施的正常使用。但因承租方過錯造成損壞的，應當由承租方負責修繕和賠償。因自然災害等不可抗力因素造成的損壞，出租方須及時處理和維修。8.違約責任如支付房屋租金的任何一方未按合同規(guī)定支付，應按下列規(guī)定，賠償因停留、扣押、查封等原因給另一方造成的損失：1.逾期支付甲方(出租方)每天違約金按未付租金的________%收??；2.逾期支付乙方(承租方)每天違約金按已付租金總額的________%收取；3.違約方須承擔另一方應承擔的因違約所產(chǎn)生的合理損失。9.質量及安全保證出租方應按照國家有關規(guī)定對房屋進行質量檢查和安全檢查，并保證乙方在合同期內正常使用房屋。如因出租方原因造成乙方人身、財產(chǎn)損失，應承擔相應責任。10.合同生效及爭議的解決本合同一式兩份，分為甲、乙兩方各一份，自簽訂之日起生效。任何一方違反合同規(guī)定或未履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商；協(xié)商雙方無法達成協(xié)議的，應提交當?shù)厝?/p>