簡單租屋協(xié)議

簡單租屋協(xié)議本協(xié)議是以居住租賃為目的，由出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）雙方簽署的合同。甲方同意將其位于_______的房屋出租給乙方居住，乙方同意按照該協(xié)議約定支付租金，保證以善意使用房屋，并且按時(shí)繳納公用水電費(fèi)。一、租賃房屋甲方同意將其位于_______的房屋出租予乙方并享有符合法律規(guī)定的相關(guān)權(quán)利，包括但不限于收回房屋的權(quán)力。乙方同意按照協(xié)議內(nèi)容使用房屋，確保室內(nèi)公共設(shè)施、器具、家具等完好無損。二、租金與費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及方式向甲方交納租金，如有延遲支付，則需另行繳納滯納金。2.水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等舉例如下：（1）水電費(fèi)及天然氣費(fèi)按照各自的標(biāo)準(zhǔn)單價(jià)按月計(jì)算，由乙方預(yù)先繳納。如果預(yù)繳款項(xiàng)用完后未及時(shí)補(bǔ)繳導(dǎo)致設(shè)施中斷使用，將由乙方承擔(dān)后果。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：由甲乙雙方協(xié)商確定。3.乙方使用房屋和公共設(shè)施造成的水電費(fèi)、天然氣費(fèi)和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，都由乙方支付。三、房屋使用1.乙方不得將房屋用于非法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、分割或改變原有用途。2.乙方不得在房間內(nèi)吸煙、煙花爆竹、燃放易燃物品。3.乙方在使用房屋期間，需保持室內(nèi)清潔衛(wèi)生，并妥善保管個(gè)人財(cái)物，房屋及家具屬于甲方，如有損壞需賠償。四、租賃期限與違約處理1.租賃期限：自____年____月____日開始，至____年____月____日止。2.如乙方未如期交納租金或租賃期間違反租賃條款，甲方有權(quán)單方面解除該協(xié)議并收回房屋，并扣除乙方的違約金。3.除非獲得甲方同意，乙方不得提前結(jié)束租賃合同，如需提前結(jié)束，乙方應(yīng)提前30天書面告知甲方，并支付甲方提前終止租賃的違約金。違約金為剩余租金總數(shù)的_________。如乙方未提前通知甲方或未按期支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行該合同至租賃期滿，并要求乙方按規(guī)定支付違約金。五、損毀、賠償與保險(xiǎn)1.如房屋及家具在租賃期間發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方可在維修或賠償后查驗(yàn)房屋狀態(tài)，在確認(rèn)后向乙方退還維修費(fèi)或賠償款。2.如乙方擅自更換房屋門鎖、加裝家具或設(shè)備等改變房屋結(jié)構(gòu)或性質(zhì)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，如乙方未同意或不能恢復(fù)原狀的，需要賠償甲方損失。3.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)合理的保險(xiǎn)計(jì)劃自行購買保險(xiǎn)，并向甲方提供合適的保險(xiǎn)證明。六、其他條款1.本協(xié)議所有條款均在甲方和乙方自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成。2.未盡事宜，由甲乙雙方