簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡單門面房轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議的目的本協(xié)議的目的是確認(rèn)轉(zhuǎn)讓雙方對門面房轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事項達(dá)成一致，明確各自的權(quán)利義務(wù)，保證交易的合法、順利進行。二、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱“甲方”）是本市市中心區(qū)的一座門面房的所有權(quán)人，地址為xx街道xx號。該門面房建筑面積為50平方米，房屋主要用途為商業(yè)用途。受讓方（以下簡稱“乙方”）向甲方購買該門面房，甲方同意將該門面房轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為xx萬元。雙方在遵守本協(xié)議及有關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議。三、交易的方式本次房屋轉(zhuǎn)讓交易采用一次性支付的方式。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項并完成過戶手續(xù)后，將該門面房權(quán)屬證書和各種有關(guān)憑證交付給乙方。乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證書后及時辦理相關(guān)的商業(yè)用途的審批申請及其他相關(guān)手續(xù)。四、擔(dān)保和保證甲方擔(dān)保樣房產(chǎn)權(quán)利的真實性、合法性和完整性，并且保證該門面房所產(chǎn)生的任何權(quán)利和之前的債務(wù)情況的真實性和合法性都已經(jīng)告知乙方。乙方擔(dān)保自己提供的資格和證明文件真實正確，乙方確保在交易過程中的資金來源真實合法，將產(chǎn)生的所有稅費、關(guān)稅、手續(xù)費等全部自己承擔(dān)。五、違約責(zé)任如果甲方?jīng)]有按照本協(xié)議的約定簽署相關(guān)的過戶手續(xù)，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)支付乙方合同總價100%的違約金。乙方保留追究甲方其他損失的權(quán)利。如果乙方?jīng)]有按照本協(xié)議的約定在約定期限內(nèi)全額付款，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價10%的違約金。如果乙方在此約定期限后3日內(nèi)未付清全部的轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)依照本協(xié)議追究乙方的全部違約責(zé)任。如果甲方或乙方存在第三方合法的權(quán)利請求，導(dǎo)致本協(xié)議不能按照約定履行，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如協(xié)商未能解決，可訴諸法律解決。六、其他本協(xié)議的簽署不代表雙方放棄根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定享有的權(quán)益，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行和尊重相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具備同等效力。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議將與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議生效之前，甲方應(yīng)當(dāng)辦理好相關(guān)房屋權(quán)