農(nóng)村房二手買賣合同范本

農(nóng)村房二手買賣合同范本農(nóng)村房二手買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：住所：乙方：（買方）身份證號碼：住所：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿遵守以下約定并達成本合同：第一條買賣房屋基本情況1.1房屋基本情況：房屋所在地：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：房屋權(quán)屬證明情況：1.2房屋權(quán)屬證明甲方應在簽訂本合同時向乙方出示以下證明文件：（1）房屋所有權(quán)證書或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復印件；（2）房屋土地使用證原件及復印件；（3）房屋建設工程規(guī)劃許可證原件及復印件；（4）房屋竣工驗收合格證明原件及復印件；（5）其他相關房屋權(quán)屬證明文件。第二條買賣房屋價格及支付方式2.1買賣房屋總價為人民幣（大寫）___________元整。2.2買賣雙方約定的支付方式為：一次性支付。2.3買方應在簽訂本合同時向賣方支付定金人民幣（大寫）___________元整，剩余款項應在______個工作日內(nèi)支付清楚。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交付3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：（1）甲方應在收到全額購房款項后，將房屋權(quán)屬辦理過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書及相關證明文件交付給乙方。（2）乙方應在收到房屋權(quán)屬證書及相關證明文件后，確認房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)完成。3.2房屋交付：（1）甲方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。（2）乙方應在收到房屋交付后______個工作日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應及時通知甲方，甲方應承擔相應的修繕責任。第四條房屋權(quán)利擔保4.1甲方保證所出售房屋的權(quán)屬合法、真實、完整，并不存在任何他人對該房屋的擔保、抵押、查封或其他限制性質(zhì)的權(quán)利。4.2如果因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生糾紛，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條買賣房屋的稅費及其他費用5.1房屋過戶所需的稅費由買方負責支付。5.2房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方協(xié)商支付。第六條合同解除6.1買賣雙方一致同意解除本合同時，應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。6.2買賣雙方解除本合同后，甲方應無條件退還乙方已支付的全部金額。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：