農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓合同甲方：（出讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）身份證號碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并享有農(nóng)村房屋所有權(quán)的合法權(quán)利人，乙方愿意購買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4房屋權(quán)屬證明情況：（包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價格：2.2付款方式及期限：2.3過戶及相關(guān)費用：甲方自行承擔過戶及相關(guān)費用。第三條轉(zhuǎn)讓程序3.1甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：a)房屋所有權(quán)證；b)土地使用權(quán)證；c)房屋建設(shè)及竣工驗收證明；d)房屋相關(guān)稅費繳納證明；e)本合同。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付合同總價款的30%作為定金，并在規(guī)定的期限內(nèi)支付剩余款項。3.3甲方應(yīng)在收到合同總價款的全部支付后，辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。第四條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對房屋享有完全、合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全、功能正常，并保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3轉(zhuǎn)讓房屋后，對于因甲方過去的行為產(chǎn)生的房屋瑕疵或糾紛，由甲方承擔相應(yīng)的法律責任。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定的方式和期限支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。5.2乙方應(yīng)及時辦理過戶手續(xù)，并自行承擔相關(guān)費用。第六條合同解除與違約責任6.1任何一方違反本合同的內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付的款項及相關(guān)權(quán)益。第七條爭議解決7.1本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國法律。7.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：