最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件

最高人民法院關(guān)于審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件引言在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動(dòng)下，紛繁復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)交易也給買(mǎi)賣(mài)雙方帶來(lái)了許多法律糾紛。其中，買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是比較常見(jiàn)的一種。最高人民法院針對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的審理作出了相應(yīng)的規(guī)定和指導(dǎo)，以便更好地維護(hù)合法權(quán)益。案件適用法律最高人民法院在審理買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件時(shí)，適用的法律包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等。具體來(lái)說(shuō)，《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定了買(mǎi)賣(mài)合同的范圍和內(nèi)容，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面；《中華人民共和國(guó)民法總則》則對(duì)合同基本原則作出了一些規(guī)定，如誠(chéng)信原則、公平原則、談判原則等；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》則對(duì)民事訴訟程序作出了一些具體的規(guī)定。審理標(biāo)準(zhǔn)在買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的審理中，最高人民法院采用的標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾個(gè)方面：1.合同訂立合同訂立是買(mǎi)賣(mài)合同的第一步，也是最重要的一步。在合同訂立階段，需要注意以下要點(diǎn)：一方提出的合同條款應(yīng)當(dāng)符合合理性原則；合同的簽訂是否真實(shí)有效；雙方直接達(dá)成合意是否存在不公正要素；合同中的條款是否存在違法、不合理情形。2.合同履行在合同履行階段，重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：（1）交付和驗(yàn)收交付和驗(yàn)收是合同履行的重要環(huán)節(jié)，需要注意交付物品與合同約定物品是否相符、交付方式是否符合要求等問(wèn)題。（2）價(jià)格支付價(jià)格支付是買(mǎi)賣(mài)合同的重要條款之一。在支付價(jià)格時(shí)，需要注意是否存在欠費(fèi)、仲裁、訴訟等情形。（3）履行期限合同中關(guān)于履行期限一般是約定的。在履行期限方面，需要注意約定的期限是否合理、是否符合習(xí)慣、法律等規(guī)定。3.合同違約合同違約是買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中較常見(jiàn)的情況，具體分為以下兩種情況：（1）基礎(chǔ)違約基礎(chǔ)違約是指當(dāng)事人在履行合同中違反合同約定的條款，導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的情形。（2）附隨違約附隨違約是指當(dāng)事人在合同履行中違反合同約定的條款，但不會(huì)導(dǎo)致無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的的情形。4.損失計(jì)算在買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，需要計(jì)算因違約所導(dǎo)致的各方的損失。具體計(jì)算方法根據(jù)實(shí)際情況有所適當(dāng)調(diào)整。結(jié)語(yǔ)最高人民法院通過(guò)制定相關(guān)規(guī)定和指導(dǎo)，明確了買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件的審理標(biāo)準(zhǔn)，完善了審判