基礎(chǔ)知識(shí)講義

造價(jià)員工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)精講班主講老師：張立寧第九章竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理大綱要求：（一）了解施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的組成；（二）了解竣工決算報(bào)告的內(nèi)容和編制方法；（三）了解新增資產(chǎn)的的確定方法。第九章竣工決算的編制與保修費(fèi)用的處理一、竣工驗(yàn)收的基本概念（一）竣工驗(yàn)收的含義建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收是指由建設(shè)單位、施工單位和項(xiàng)目驗(yàn)收委員會(huì)，以項(xiàng)目批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和設(shè)計(jì)文件，以及國家或部門頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，按照一定的程序和手續(xù)，在項(xiàng)目建成并試生產(chǎn)合格后（工業(yè)生產(chǎn)性項(xiàng)目），對(duì)工程項(xiàng)目的總體進(jìn)行檢驗(yàn)和認(rèn)證、綜合評(píng)價(jià)和鑒定的活動(dòng)。第一節(jié)竣工驗(yàn)收（二）竣工驗(yàn)收的作用（1）全面考核建設(shè)成果，確保項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)正常使用。（2）為提高建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和管理水平提供重要依據(jù)。（3）是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)全過程的最后一個(gè)程序，是建設(shè)成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)使用的標(biāo)志，審查投資使用是否合理的重要環(huán)節(jié)。（4）是建設(shè)項(xiàng)目轉(zhuǎn)入投產(chǎn)使用的必要環(huán)節(jié)。第一節(jié)竣工驗(yàn)收（三）竣工驗(yàn)收的條件（10項(xiàng)）

（1）完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，并滿足使用要求；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場試驗(yàn)報(bào)告；（4）有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）發(fā)包人已按合同約定支付工程款；第一節(jié)竣工驗(yàn)收（7）在建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的歷次抽查中，責(zé)令整改的問題全部整改完畢；（8）工程項(xiàng)目前期審批手續(xù)齊全，主體、輔助工程和公用設(shè)施，已按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件要求建成；（9）國外引進(jìn)項(xiàng)目或設(shè)備應(yīng)按合同要求完成負(fù)荷調(diào)試考核，達(dá)到規(guī)定技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；第一節(jié)竣工驗(yàn)收（10）建設(shè)項(xiàng)目基本符合竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，但少數(shù)零星尾工未按設(shè)計(jì)規(guī)定的內(nèi)容全部建成，而且不影響正常生產(chǎn)和使用，也應(yīng)組織竣工驗(yàn)收。注：建筑節(jié)能工程為單位建筑工程的一個(gè)分部工程，單位工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。第一節(jié)竣工驗(yàn)收典型題目：竣工驗(yàn)收的條件不包括（）。A.完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)工程內(nèi)容，并滿足使用要求B.有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料C.發(fā)包人已按合同約定支付工程款D.有發(fā)包人簽署的工程質(zhì)量保修書答案：D第一節(jié)竣工驗(yàn)收二、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一般由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提高單項(xiàng)總結(jié)或素材，由建設(shè)單位匯總和編制，應(yīng)包括以下13項(xiàng)內(nèi)容：（1）工程概況（2）設(shè)計(jì)；（3）施工；（4）試運(yùn)行與生產(chǎn)考核；（5）生產(chǎn)準(zhǔn)備；第一節(jié)竣工驗(yàn)收（6）環(huán)境保護(hù)；（7）勞動(dòng)生產(chǎn)安全衛(wèi)生；（8）消防；（9）節(jié)能；（10）投資執(zhí)行情況；（11）未完工程、遺留問題及其處理和安排意見；（12）引進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目還應(yīng)包括合同執(zhí)行情況及外事工作方面的內(nèi)容；（13）工程總評(píng)語。第一節(jié)竣工驗(yàn)收典型題目：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一般由設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提高單項(xiàng)總結(jié)或素材，由（）匯總和編制。A.建設(shè)單位B.施工單位C.設(shè)計(jì)單位D.監(jiān)理單位答案：A第一節(jié)竣工驗(yàn)收典型嗓題目養(yǎng)：下列計(jì)關(guān)于區(qū)項(xiàng)目遙竣工辦驗(yàn)收床論述饅中，章正確爐的有牌（露）緊。A蝦.是建祖設(shè)項(xiàng)揭目建幻玉設(shè)全道過程晉的最朗后一部個(gè)程卸序B呈.可全注面考城核建夫設(shè)成蠢果，旋確保腿項(xiàng)目慕按設(shè)蝕計(jì)要沈求的嗎各項(xiàng)兄技術(shù)縱經(jīng)濟(jì)鑼指標(biāo)薄正常緒使用C貼.投資勁成果喂轉(zhuǎn)入雖生產(chǎn)連或使卷用的寄標(biāo)志D程.為提飲高建南設(shè)項(xiàng)畢目的邪經(jīng)濟(jì)形效益誕和管盞理水私平提蓬供重緩要依老據(jù)E趙.是建辯設(shè)項(xiàng)尖目轉(zhuǎn)靈入施蓮工的犁必要都環(huán)節(jié)答案漫：AB繳CD第一枕節(jié)佛竣工帽驗(yàn)收一、丙竣工仇決算潮的基花本概單念竣工紀(jì)決算是以略實(shí)物局?jǐn)?shù)量霸和貨揮幣指濾標(biāo)為攪計(jì)量立單位顏，綜飾合反藍(lán)映建代設(shè)項(xiàng)搖目從諒籌建淺開始羞到項(xiàng)遲目竣狂工交竿付使孝用為縱止的全部磨建設(shè)貧費(fèi)用茶、投繞資效課果和清財(cái)務(wù)武情況硬的總結(jié)屠性文挎件，是扮竣工附驗(yàn)收厘報(bào)告敗的重假要組仰成部烏分。第二下節(jié)缸竣工志決算竣工云決算尋的作扭用：（1）是綜合鳴、全處面地型反映燦竣工擔(dān)項(xiàng)目守建設(shè)繼成果較及財(cái)?shù)饎?wù)情禽況的訴總結(jié)恒性文婆件。（2）是拐辦理化交付宇使用脾資產(chǎn)貌的依祝據(jù)，座也是竣生工驗(yàn)錢收?qǐng)?bào)闊告的宇重要螺組成尖部分色。（3）是分媽析和堆檢查謀設(shè)計(jì)宰概算鵝的執(zhí)藝行情憶況，扎考核頸投資魚效果球的依排據(jù)。第二側(cè)節(jié)霉竣工尸決算二、與竣工犬決算系的內(nèi)碗容由“竣窄工情塔況說古明書朗”“襪竣工液決算輝報(bào)表倉”“旺工程舌竣工干圖”敘“工扣程竣膽工造帶價(jià)對(duì)屈比分突析”四部浙分組廢成。第二燃節(jié)甲竣工龍決算第二詢節(jié)光竣工賽決算竣工決算的內(nèi)容竣工決算報(bào)告情況說明書竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表建設(shè)工程竣工圖工程造價(jià)比較分析：主要分析主要實(shí)物工程量、材料消耗量和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)竣工財(cái)務(wù)決算審批表竣工財(cái)務(wù)決算總表建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)總表（大、中型項(xiàng)目特有）竣工工程概況表（大、中型項(xiàng)目特有）典型致題目旦：竣工條決算掌的內(nèi)絞容不掃包括棉（挑）苦。A芽.竣工茶情況雄說明停書B享.竣工勿決算敏報(bào)表C晃.工程西施工剃圖D能.工程使竣工稀造價(jià)懲對(duì)比齒分析答案臘：C第二擱節(jié)叫竣工擔(dān)決算1.比竣工把決算且編制翠說明招書（6個(gè)方既面）（1切）建部設(shè)項(xiàng)擾目概籮況（照一般襖從進(jìn)沃度、忘質(zhì)量及、安點(diǎn)全和環(huán)造價(jià)鞏方面航進(jìn)行昨分析漂說明常）；（2塌）資陡金來灣源及涼運(yùn)用丹等財(cái)途務(wù)分尸析；（3非）基喘本建拿設(shè)收京入、樹投資懂包干根結(jié)余濁、竣鞠工結(jié)棍余資餅金的屑上交膠分配張情況狠；（4液）各孝項(xiàng)經(jīng)基濟(jì)技要術(shù)指孩標(biāo)分鎮(zhèn)析；（5）工邪程建標(biāo)設(shè)的零經(jīng)驗(yàn)粥及項(xiàng)喝目管居理和攻財(cái)務(wù)躬管理書工作特以及撒竣工作財(cái)務(wù)狠決算銳中有危待解王決的謹(jǐn)問題踩；（6）其者他需潔要說鐵明的錢事項(xiàng)加。第二味節(jié)巡壽竣工島決算2.竣工某財(cái)務(wù)斑決算緞報(bào)表基建估結(jié)余公資金=基建腿撥款+項(xiàng)目初資本+項(xiàng)目責(zé)資本四公積玩金+基建尺投資溪借款+企業(yè)丙債券站基金+待沖閥基建蓮支出—基本倘建設(shè)腰支出—應(yīng)收旅生產(chǎn)蘆單位字投資摩借款第二等節(jié)超竣工倍決算3.境建設(shè)底工程缺竣工貝圖（1裝）凡廊按原耕設(shè)計(jì)假施工挽圖竣蟲工沒況有變縱動(dòng)的耳，由觸施工康單位凳在原鍛施工鼻圖上亦加蓋弊“竣插工圖密”標(biāo)澇志后運(yùn)，即態(tài)作為五竣工售圖；（2喉）凡尸在施朝工過腹程中梨，雖臂有一快般性癢設(shè)計(jì)找變更驚，但妙能將網(wǎng)原施微工圖允加以熱修改殿補(bǔ)充忌作為襯竣工閘圖的跨，可倡不重吉新繪唯制，鈔由施灣工單友位負(fù)代責(zé)在棉原施傳工圖洗（必躺須是僻新藍(lán)盜圖）坡上注功明修樣改的束部分挨，并息附以你設(shè)計(jì)斤變更翼通知營單和但施工鞭說明窗，加嫩蓋“萬竣工航圖”餃標(biāo)志目后，績作為扔竣工妄圖；第二旗節(jié)報(bào)竣工格決算（3澡）凡遍結(jié)構(gòu)蠶形式眼改變龍、施美工工蛙藝改饑變、醫(yī)平面潮布置扶改變攪、項(xiàng)共目改織變以邁及有咸其他松重大室改變盡，不貴宜再暫在原愁施工運(yùn)圖上捕修改文、補(bǔ)鄭充時(shí)籮，應(yīng)訊由原舌設(shè)計(jì)出單位帆重新六繪制男改變疏后的零竣工踩圖。倆施工韻單位漸負(fù)責(zé)奧在新死圖上場加蓋叔“竣映工圖煙”標(biāo)姥志，貼并附畝以有轎關(guān)記斷錄和帝說明步，作立為竣率工圖俱。（4撇）為麥了滿夫足竣丹工驗(yàn)硬收和攤竣工殃決算奸需要銜，還剛應(yīng)繪數(shù)制反缸映竣驢工工由程全限部內(nèi)哄容的啄工程旗設(shè)計(jì)主平面餓示意胖圖。（5勺）重葉大的濫改建歷、擴(kuò)拼建工澡程項(xiàng)誓目涉摟及原挽有的奏工程公項(xiàng)目皮變更沿時(shí)，鑒應(yīng)將逢相關(guān)謠項(xiàng)目息的竣棗工圖邁資料戰(zhàn)統(tǒng)一屋整理及歸檔扁，并抵在原般圖案淘卷內(nèi)兼增補(bǔ)賊必要程的說僻明。第二揮節(jié)頭竣工箱決算三、畫新增權(quán)資產(chǎn)吼價(jià)值江的確替定按新弦增資獎(jiǎng)產(chǎn)性宰質(zhì)可駝分為掩：固定條資產(chǎn)雪、流比動(dòng)資送產(chǎn)、迫無形莖資產(chǎn)量和其演他資常產(chǎn)四大振類。第二輕節(jié)礎(chǔ)竣工醋決算1帶.新增小固定磚資產(chǎn)衣價(jià)值縮慧的確鬧定新增半固定籠資產(chǎn)崇價(jià)值惜的計(jì)市算是以核獨(dú)立適發(fā)揮味生產(chǎn)絮能力和的單項(xiàng)鐘工程染為對(duì)蝦象，一次桶交付尼生產(chǎn)友或使輩用的釘工程，應(yīng)深一次粥計(jì)算扯新增兩固定雨資產(chǎn)盈價(jià)值吉；分期骨分批輛交付挨生產(chǎn)蔽或使摟用的伶工程，應(yīng)雪分期鳳分批囑計(jì)算柴新增容固定絮資產(chǎn)餓價(jià)值照。（1）對(duì)脹于為凡了提惹高產(chǎn)釋品質(zhì)摸量、熊改善什勞動(dòng)架條件倡、節(jié)盾約材招料消弱耗、捎保護(hù)分環(huán)境飾而建團(tuán)設(shè)的熊附屬仔輔助浴工程擴(kuò)，只顆要全敲部建眉成，蓋正式傲驗(yàn)收栽交付歡使用意后就要早計(jì)入便新增卡固定隆資產(chǎn)群價(jià)值。第二歌節(jié)培竣工惜決算（2）對(duì)馬于單稀項(xiàng)工童程中羅不構(gòu)限成生舞產(chǎn)系溫統(tǒng)，甚但能捷獨(dú)立慨發(fā)揮坑效益聲的非憲生產(chǎn)陪性項(xiàng)共目，貨如住蘋宅、替食堂缸、醫(yī)唇務(wù)所醒、托及兒所信、生橋活服墊務(wù)網(wǎng)的點(diǎn)等擊，在建勻成交獻(xiàn)付使四用后屑，也雞要計(jì)稿算新盞增固至定資牌產(chǎn)價(jià)癢值。（3）凡態(tài)購置憤達(dá)到溉固定揚(yáng)資產(chǎn)奇標(biāo)準(zhǔn)鬧不需隊(duì)安裝踐的設(shè)漢備、礦工器壟具，應(yīng)祖在交販付使途用后葡計(jì)人影新增禾固定濕資產(chǎn)緞價(jià)值雨。（4）屬絞于新昏增固麥定資塞產(chǎn)價(jià)鄰值的斜其他儲(chǔ)投資勁，應(yīng)隨極同受橡益工卵程交叉付使禁用的稿同時(shí)蜻一并妥計(jì)人閃。第二來節(jié)沫竣工疑決算（5）交答付使貝用財(cái)業(yè)產(chǎn)的遭成本幅，應(yīng)組按下膏列內(nèi)餡容計(jì)迎算：1）房缺屋、些建筑徑物、遼管道常、線治路等皺固定俊資產(chǎn)飄的成陪本包括共：建經(jīng)筑工滅程成站果和蓬應(yīng)分繪攤的碌待攤痕投資陰。2）動(dòng)新力設(shè)崗備和蠻生產(chǎn)呈設(shè)備定等固振定資規(guī)產(chǎn)的爐成本包括卸：需瞞要安霉裝設(shè)睡備的館采購細(xì)成本繩、安蘋裝工廈程成縱本、陡設(shè)備候基礎(chǔ)石支柱滑等建耽筑工斥程成筐本或弄砌筑稀鍋爐本及各害種特駝殊的濟(jì)建筑乘工程抄成本勵(lì)，應(yīng)雖分?jǐn)側(cè)旱拇財(cái)偼毒W(wǎng)資。3）運(yùn)勸輸設(shè)漏備及世其他菊不需碑要安詠裝的泡設(shè)備怎、工影具、過器具挺、家歷具等集固定抬資產(chǎn)一般貪僅計(jì)偉算采耳購成螺本，不漢計(jì)分情攤的寫“待午攤投博資”甜。第二珍節(jié)負(fù)竣工坡決算（6）共鍛同費(fèi)終用的笛分?jǐn)倷M方法一般渣情況坡下，建設(shè)兇單位賺管理胳費(fèi)按建旺筑工捷程、鳳安裝茶工程朋、需解安裝截設(shè)備欣價(jià)值冰總額銜作比季例分逐攤，而土戴地征繩用費(fèi)立、勘蘋察設(shè)握計(jì)費(fèi)枯等費(fèi)用魄則按閘建筑薦工程大造價(jià)械分?jǐn)?。第二羨節(jié)尺竣工刻決算2弓.新增妖流動(dòng)頃資產(chǎn)矩價(jià)值菌的確艦定（1）貨只幣性顯資金汁。根據(jù)弦實(shí)際恨入賬吹價(jià)值均核定。（2）應(yīng)藝收及鳥預(yù)付更款項(xiàng)譜。一般算情況偏下，睜?wèi)?yīng)收棚及預(yù)艘付款臂項(xiàng)按企本業(yè)銷凱售商赴品、居產(chǎn)品烈或提測供勞認(rèn)務(wù)時(shí)御的實(shí)際隊(duì)成交議金額唉入賬治核算潮。（3）短再期投鏈資包敞括股翻票、廚債券夕、基私金。游股票凡和債徐券根據(jù)艱是否包可以緊上市鉤流通轟分別薪采用市場宅法和累收益塔法確贊定其猶價(jià)值倦。第二請(qǐng)節(jié)涉竣工隔決算（4）存偏貨。敬存貨順是指唯企業(yè)摘的庫享存材服料、敗在產(chǎn)純品、叛產(chǎn)成丑品等酷。各的種存搭貨應(yīng)御當(dāng)按迅照取互得時(shí)勻的實(shí)陸際成傳本計(jì)奇價(jià)。存貨領(lǐng)的形底成，得主要澤有外左購和約自制杏兩個(gè)裳途徑鑄。3淚.新增份無形壘資產(chǎn)吵價(jià)值奏的確崇定無形姿資產(chǎn)堆的計(jì)忘價(jià)方誼法：1）專泡利權(quán)羞的計(jì)棗價(jià)專利鼠權(quán)轉(zhuǎn)首讓價(jià)逮格不按甲成本竊估價(jià)，而是脹按照多其所竿能帶輩來的超額胡收益子計(jì)價(jià)備。第二胃節(jié)縣竣工壘決算2）非盤專利鍵技術(shù)度的計(jì)覆價(jià)往往通過雷其能朋產(chǎn)生環(huán)的收凡益采挑用收益蠶法估哄價(jià)。3）商尿標(biāo)權(quán)弓的計(jì)壓價(jià)一般臟根據(jù)洗被許令可方撇新增養(yǎng)的收尋益確珠定。4）土濟(jì)地使臣用權(quán)卻的計(jì)嚼價(jià)根據(jù)福取得槳土地景使用泊權(quán)方懇式不菜同，風(fēng)按出兇讓金駕等估主算。4襪.其他桶資產(chǎn)缺計(jì)價(jià)其他抗資產(chǎn)江包括帶特準(zhǔn)細(xì)儲(chǔ)備群物資來等，漢主要貌以實(shí)精際人腰賬價(jià)揪值核底算。第二逢節(jié)服竣工咽決算典型扮題目尾：專利尿權(quán)轉(zhuǎn)由讓價(jià)驅(qū)格一渠般按辛照其狡（霸）燭計(jì)價(jià)A.錢出讓吉金懇B油.隊(duì)所能播帶來踐的超爺額收更益C.起實(shí)際磨人賬五價(jià)值時(shí)D.攪成集本估綠價(jià)答案舌：B第二壯節(jié)誓竣工明決算建設(shè)跟工程方竣工俘結(jié)算齡后，漫發(fā)包羞人應(yīng)乞按照男合同士約定聽及時(shí)赤向承洞包人膜支付推工程河結(jié)算萄價(jià)款愉并按湖工程懼價(jià)款懂結(jié)算卡總額5%左右德的比檔例預(yù)烤留保底修費(fèi)催用。故缺陷語責(zé)任糾期一惹般為6個(gè)月飯、12個(gè)月輝或24個(gè)月簡，最語長不濃超過2年。第三暖節(jié)鳳保修霜費(fèi)用目的處組理一、芹工程產(chǎn)質(zhì)量集保修冊范圍被和內(nèi)暫容發(fā)、稀承包茶雙方服在工饑程質(zhì)床量保廈修書秧中約小定的辱建設(shè)堆工程炭的保肉修范妹圍包昆括：棟地基認(rèn)基礎(chǔ)瞞工程拐、主沈體結(jié)襯構(gòu)工瓣程、皮屋面仿防水禿工程什、有帖防水墊要求液的衛(wèi)鼠生間墾、房沾間和啦外墻肅面的簡防滲憐漏，脫供熱駛與供耀冷系兔統(tǒng)，下電氣鄭管線發(fā)、給撥排水迅管道避、設(shè)薯備安瀉裝和晌裝修趕工程編，以豆及雙躺方約面定的欺其他券項(xiàng)目爽。具體禾保修斗的內(nèi)芳容，沈雙方坡在工無程質(zhì)棟量保般修書咳中約籌定。第三褲節(jié)蔽保修怠費(fèi)用田的處弱理注：嗓由于攏用戶暢使用腸不當(dāng)黃或自姐行裝豎飾裝級(jí)修、失改動(dòng)姑結(jié)構(gòu)爺、擅傻自添舊加設(shè)騾施或鴉設(shè)備疼而造劈燕成建翠筑功慰能不飽良或陪損壞鄰者，惕以及敬對(duì)因璃自然植災(zāi)害善等不狡可抗賊力造杯成的周質(zhì)量緩損害站，不葵屬于腦保修窗范圍鉤。第三顏節(jié)劇保修磁費(fèi)用險(xiǎn)的處來理二、抽工程砍質(zhì)量鉤保修述金的狗預(yù)留澡、使貢用及綠管理1.保修聯(lián)（保撥證）灰金的假預(yù)留全部燙或部累分使售用政痰府投騙資的局建設(shè)謊項(xiàng)目罪，一木般按絲式工程員價(jià)款尾結(jié)算迎總額5%左右澇的比諒例預(yù)鍬留保太修金舍。社竄會(huì)投填資項(xiàng)遍目可村以參貝照?qǐng)?zhí)秀行。第三筑節(jié)鞏保修內(nèi)費(fèi)用蓋的處溉理三、座工程野質(zhì)量爸保修鴉金的立預(yù)留由、使聞?dòng)眉叭莨芾?.炊保修燭（保珍證）膀金的謊使用恢及返古還（1越）使遙用缺陷生責(zé)任館期內(nèi)合，由石承包物人原炊因造鵲成的飾缺陷絡(luò)，承勺包人丙應(yīng)負(fù)椅責(zé)維旋修，溝并承竄擔(dān)鑒夾定及芽維修升費(fèi)用顛。如燦承包扭人不誰維修片也不在承擔(dān)五費(fèi)用樸，發(fā)削包人恥可按勉合同勵(lì)約定狗扣除浮保證勵(lì)金，花并由蘇承包盤人承蓋擔(dān)違伴約責(zé)瘦任。他承包作人維水修并麥承擔(dān)錫相應(yīng)姥費(fèi)用猜后，紅不免子除對(duì)析工程柄的一弊般損下失賠尤償責(zé)學(xué)任。第三童節(jié)久保修杠費(fèi)用硬的處鴿理三、貸工程犬質(zhì)量蹲保修暢金的卸預(yù)留罵、使紹用及鐮管理由發(fā)適包人孟原因廁造成辮的，的發(fā)包離人應(yīng)習(xí)承擔(dān)疾修復(fù)叮和查燃驗(yàn)費(fèi)么用，濕并支涂付承剪包人紗合理災(zāi)利潤須。經(jīng)查聾明由鼻他人拜及不孝可抗窮力原幣因造后成的據(jù)缺陷拍，發(fā)恢包人需負(fù)責(zé)僚維修砌，承乳包人辰不承療擔(dān)費(fèi)袍用，蔥且發(fā)管包人激不得毛從保階證金發(fā)中扣進(jìn)除費(fèi)狡用。發(fā)、誤承包殖雙方篇就缺宇陷責(zé)油任有賠爭議瞇時(shí)，豎按合癢同約仇定的隊(duì)爭議引解決壯程序找處理蛾。第三怒節(jié)工保修漁費(fèi)用跑的處皺理三、怕工程忍質(zhì)量嗎保修確金的摸預(yù)留妥、使歡用及梅管理（2）返慘還缺陷狗責(zé)任擊期內(nèi)犯，承禁包人間認(rèn)真楚履行蠟合同妥約定末的責(zé)驅(qū)任，窗到期暢后，識(shí)承包配人向金發(fā)包匠人申店請(qǐng)返靠還保習(xí)證金待。發(fā)包君人在眼接到礎(chǔ)承包勞人返旬還保杠證金奔申請(qǐng)陳后，色應(yīng)于14日內(nèi)責(zé)合同亡承包望人按佳照會(huì)尚