房地產(chǎn)集團(tuán)：精裝修工程師崗位說明書

房地產(chǎn)集團(tuán)：精裝修工程師崗位說明書

崗位說明書：精裝修工程師基本信息：崗位名稱：精裝修工程師崗位編號：內(nèi)部工作聯(lián)系：城市公司各部門外部工作聯(lián)系：施工單位、監(jiān)理單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、相關(guān)政府部門等所屬部門：工程管理部直接上級：工程管理部經(jīng)理崗位關(guān)系：分管領(lǐng)導(dǎo)：工程管理部經(jīng)理土建工程師機(jī)電工程師給排水工程師景觀工程師配套工程師項(xiàng)目內(nèi)業(yè)職責(zé)描述：1.通用職責(zé)：1.1參與部門管理標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)章制度及業(yè)務(wù)流程編制、修訂，并遵照執(zhí)行。1.2參與部門預(yù)算、資金計(jì)劃、工作計(jì)劃制定，并遵照執(zhí)行。1.3根據(jù)部門計(jì)劃安排完成相關(guān)工作，并定期向上級領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作情況。1.4參與部門內(nèi)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及績效考核。1.5完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。2.項(xiàng)目前期準(zhǔn)備：2.1參與項(xiàng)目定位及各階段設(shè)計(jì)成果評審，參與材料設(shè)備選型定板。2.2負(fù)責(zé)組織監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則、施工組織設(shè)計(jì)評審。2.3負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)施工單位等進(jìn)行圖紙會審及交底工作。2.4負(fù)責(zé)對本項(xiàng)目參建單位人員的培訓(xùn)。3.質(zhì)量管理：3.1監(jiān)督專業(yè)相關(guān)總包施工組織設(shè)計(jì)方案、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則執(zhí)行情況，并定期對其工作進(jìn)行考核。3.2負(fù)責(zé)制定工程質(zhì)量目標(biāo)及工程質(zhì)量管理計(jì)劃，并推動(dòng)實(shí)施。3.3參與審核專業(yè)相關(guān)關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的施工方案，組織各階段的工程驗(yàn)收。3.4組織城市公司專業(yè)相關(guān)項(xiàng)目工程質(zhì)量巡檢，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量隱患進(jìn)行預(yù)警，跟蹤問題整改。3.5定期對項(xiàng)目工程質(zhì)量情況進(jìn)行分析，形成質(zhì)量分析報(bào)告，并上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)及總部工程管理中心。4.進(jìn)度管理：4.1負(fù)責(zé)專業(yè)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行情況監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)計(jì)劃滯后因素及時(shí)預(yù)警，提出整改措施。4.2對專業(yè)相關(guān)施工進(jìn)度計(jì)劃完成情況及時(shí)總結(jié)、分析，評估計(jì)劃實(shí)施情況，實(shí)施計(jì)劃調(diào)整。5.安全文明管理：5.1負(fù)責(zé)對專業(yè)相關(guān)企業(yè)資質(zhì)的有效性進(jìn)行監(jiān)管。5.2負(fù)責(zé)對總包單位、監(jiān)理單位進(jìn)行施工全過程安全監(jiān)管，避免甲方主體責(zé)任事故。5.3負(fù)責(zé)對總包、監(jiān)理單位進(jìn)行項(xiàng)目安全管理宣講及培訓(xùn)，督促總包單位編制安全應(yīng)急預(yù)案。小時(shí)/周10-15小時(shí)/周15小時(shí)以上/周工作特點(diǎn)1.需要經(jīng)常到現(xiàn)場進(jìn)行巡檢和協(xié)調(diào)工作，需要具備較強(qiáng)的溝通和協(xié)調(diào)能力。2.需要對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)等各方面進(jìn)行有效的管理和控制，需要具備較強(qiáng)的管理能力。3.需要熟悉政府相關(guān)部門有關(guān)裝飾裝修各項(xiàng)法律法規(guī)及運(yùn)作流程，需要具備較強(qiáng)的法律意識和規(guī)范意識。4.需要具備精裝修專業(yè)技術(shù)知識，能夠解決精裝修工作問題，需要具備較強(qiáng)的實(shí)際工作能力。5.需要熟練掌握OFFICE辦公軟件，需要具備較強(qiáng)的計(jì)算機(jī)技能。6.需要具備較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰、考慮問題細(xì)致，需要具備較強(qiáng)的綜合素質(zhì)。任職資格1.教育背景：大專及以上學(xué)歷，裝飾工程專業(yè)。2.工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上精裝修工程師工作經(jīng)驗(yàn)。3.行業(yè)經(jīng)驗(yàn)：3-5年以上裝飾行業(yè)經(jīng)驗(yàn)。4.同職經(jīng)驗(yàn)：3-5年以上精裝修工程師工作經(jīng)驗(yàn)。5.專業(yè)技能：具有精裝修專業(yè)技術(shù)知識，能夠解決精裝修工作問題的實(shí)際工作能力，熟悉政府相關(guān)部門有關(guān)裝飾裝修各項(xiàng)法律法規(guī)及運(yùn)作流程，能對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、技術(shù)等各方面進(jìn)行有效的管理和控制，熟練掌握OFFICE辦公軟件。6.綜合素質(zhì)：具有英語三級水平，較強(qiáng)的分析、解決問題能力，思路清晰、考慮問題細(xì)致。小時(shí)/周：10-15我每周工作的時(shí)間大約是10-15小時(shí)。這個(gè)時(shí)間段對我來說比較適宜，既能保證我的生活質(zhì)量，又能讓我有足夠的時(shí)間去做其他事情。小時(shí)/周：15-20有時(shí)候我可能需要工作15-20小時(shí)，這通常是因?yàn)楣ぷ髁勘容^大或者有緊急任務(wù)需要完成。雖然這個(gè)時(shí)間段比較緊張，但我還是能夠應(yīng)對得來。小時(shí)/周：20以上我很少需要工作超過20小時(shí)，但在一些特殊情況下，比如項(xiàng)目交付日期臨近，我可能需要加班。不過我會盡量避免這種情況的發(fā)生，因?yàn)槲蚁嘈疟３至己玫墓ぷ魃钇胶鈱ξ业慕】岛凸ぷ餍识己苤匾?。不超過2天/月我的工作很少需要出差，一般不超過2天/月。雖然出差可能會對我的工作和生活產(chǎn)生一些影響，但我會盡力保持積極的態(tài)度，把出差當(dāng)作一種機(jī)會來學(xué)習(xí)和成長。3-5天/月有時(shí)候我需要出差3-5天/月，這通常是因?yàn)樾枰娇蛻衄F(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)或者參加會議。雖然這會對我的工作和生活造成一些影響，但我會盡力平衡好兩者之間的關(guān)系。平均出差強(qiáng)度：6-10天/月我的工作需要經(jīng)常出差，平均每月出差6-10天。出差對我的生活和工作都有一定的影響，但我會盡力保持積極的態(tài)度，把出差當(dāng)作一種機(jī)會來學(xué)習(xí)和成長。10-15天/月有時(shí)候我需要出差10-15天/月，這通常是因?yàn)樾枰讲煌目蛻衄F(xiàn)場進(jìn)行服務(wù)或者參加多個(gè)會議。雖然這會對我的生活造成一些影響，但我會盡力平衡好工作和生活之間的關(guān)系，