物品的租賃合同律師版（六篇）

第3頁共3頁物品的租賃合同律師版合同編號：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____出租方(以下簡稱甲方)：_____根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權利義務，經雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。一、復印機品牌、型號、配置參數(shù)產品名稱：復印機型號：_____單位：_____臺數(shù)量：_____價值：_____/臺配置：20張速度，標配自動雙面打印，A3打印、雙面復印、彩掃、身份證一鍵式復印。二、產品質量甲方保證提供的產品符合該產品的出廠質量要求，并符合該產品說明的質量要求。三、交(提)貨方式甲方送貨上門并安裝調試到位。四、租賃年限租賃期自____年____月____日起，至____年____月____日止，共計____年。租賃期內機器產權規(guī)甲方所有，租賃期后，機器產權規(guī)乙方所有。五、驗收標準機器由雙方在交貨時共同驗收,并由甲方負責安裝調試。乙方對該產品如有異議，應在現(xiàn)場驗收時提出，否則，視為產品符合雙方要求。六、租賃費用及結算方式1、基本租金乙方按每月元支付甲方基本租金，可按年度結算。在租賃期內甲方無償提供售后服務(即機器所有故障全部由甲方免費負責維修，免費更換配件)。2、使用租金按每張____元支付甲方使用租金，甲方無償提供耗材(如粉盒、載體)。為保證復印機使用紙張的質量，從而保證復印機的使用壽命，乙方需從甲方采購紙張。七、產品的保修及售后服務(僅適用于機器)產品的保修及售后服務均由甲方執(zhí)行全包服務，實行免費維修、更換配件及各種耗材。下列情況不在免費保修之列，但仍提供有償維修服務：1、用戶未按規(guī)定操作和保管、自行拆卸或修理引起的故障或損壞;2、自然災害、電網(wǎng)故障和運輸導致的故障或損壞;3、使用非本公司提供的零配件及消耗材料(油墨、版紙)引起的故障或損壞;4、由非本公司認定的維修人員進行改造、修理、拆卸而造成的故障或損壞。八、其他事項1、風險承擔：產品自交付時起的風險由乙方承擔，風險包括不可抗力風險、人為風險(丟失、毀損、因保管不善而造成的其他損失等)2、乙方不得擅自拆卸、更換機器的任何部位、零件。否則，應賠償甲方因此引起的所有損失，并按機器價值的10%承擔違約責任。3、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。承租方：_____(簽章)出租方：_____(簽章)____年____月____日物品的租賃合同律師版（二）出租方：_____(簡稱甲方)承租方：_____簡稱乙方)甲乙雙方本著公平、公正、等價有償和誠信原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，現(xiàn)就乙方租賃甲方竹跳板事項，經甲乙雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條：租賃數(shù)量及金額：租賃數(shù)量為塊，每塊每天按____元租金計算。第二條：乙方同意按合同規(guī)定的日租金執(zhí)行，并在下月____號前向甲方繳納上月租費，乙方不得拖欠，逾期未交，每日加收延付金額的百分之一違約金。第三條：租期約定(自____年____月____日至____年____月____日止)，共計天(至少15天以上)。不足約定的按約定計算收費。超過約定按實際天數(shù)計算租賃費。第四條：租用期間的物品由乙方負責保管，退還時發(fā)現(xiàn)如有損壞丟失，按合同租賃物品價格及賠償標準表收取修理費及賠償費。第五條：甲方出租的物品，乙方當面點清數(shù)量，檢查質量，如有異議時當場更換。否則甲方不承擔使用中任何責任。第六條：乙方租用物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、租期以甲方倉庫辦理及乙方經辦人簽字的發(fā)貨單為租用物品和結算租費的憑證。第七條：本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同有同等效力。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。出租方：_____(章)承租方：_____(章)法定代表人：_____委托代理人：_____簽訂時間：_____物品的租賃合同律師版（三）合同編號：_____合同簽訂日期：_____合同簽訂地點：_____出租人：_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____電傳：_____電話：_____開戶銀行：_____傳真：_____賬號：_____電掛：_____承租人：_____地址：_____郵政編碼：_____法定代表人：_____電傳：_____電話：_____開戶銀行：_____傳真：_____賬號：_____電掛：_____第一條租賃物件甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第項所記載的物件租于乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。第二條租賃期間租賃物件如附表第項所記載，并以合同第五條第一款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第二款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。第三條租金1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承擔租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第項的規(guī)定。2.前款租金是根據(jù)附表第項所記載的概算成本計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入的，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計數(shù)。4.根據(jù)本條款2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第、和項的調整，乙方承認上述的調整，該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額和幣種等向甲方支付租金。第四條租賃物件的購買1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質量、數(shù)量、技術服務及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任，甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同，乙方同意并確認附表第項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購貨合同，辦理各項有關的進口手續(xù)。4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。第五條租賃物件的交付1.租賃物件在附表第項的交付地點，由賣方或甲方向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單目為本合同起租日。3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人或乙方自行辦理報關、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。4.因不可抗力或政府法制等不屬于甲方原因而引起的遲延運輸、卸貨和報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。5.乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。第六條租賃物件瑕疵的處理1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或者提供的租賃物件與購貨合同所規(guī)定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，按照購貨合同的規(guī)定，由購貨合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方迫索。2.租賃物件遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租人所有，出租人可以將索賠權部分或者全部轉讓給承租人索賠權的轉讓應當在購貨合同中明確。3.索賠費用和結果均由承租人承擔。第七條租賃物件的保管、使用和費用1.乙方在租賃期間內，可完全使用租賃物件。2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第項所記載的設置場所，不得轉讓給第三人或允許他人使用。3.乙方平時應對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負責處理，并承擔其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應只用租賃物件的原制造廠所供應的零件更換。4.因租賃物件本身及其設置、保管和使用等致使第三人遭受損害時乙方應負賠償責任。5.按本條款第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款，由乙方負擔。第八條租賃物件的滅失及毀損1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風險，由乙方承擔。如租賃物件滅失或毀損，乙方立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理負擔一切費用。將租賃物件復原或修理至完全正常使用之狀態(tài)更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。2.租賃物件滅失或毀損至無法修復的程度時，乙方按《實際租金表》記載的所定損失金額，賠償給甲方。3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應付的款項交給甲方時，甲方將租賃物件及對第三人的權利轉交給乙方。第九條保險在租賃物件到達附表第項所規(guī)定的設置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按合同所規(guī)定的所定損失金額與幣種。保險費用由乙方承擔。保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即時將一切有關必要的文件交付甲方可用于下列事項：作為第八條第1款第或項所需費用的支付作為第八條第2款及其他乙方應付給甲方的款項。第十條租賃保證金1.乙方將附表第項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或者一部分。3.乙方如違反本合同任何條款或當有第十二條第1至5款的情況時，甲方從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。第十一條違反合同處理1.如乙方不支付租金或者不履行合同所規(guī)定其他義務時，甲方有權采取下列措施：要求即時付清部分或全部租金及一切應付款項徑行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。2.雖然甲方采取前款、項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務。3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應負責賠償4.當乙方未按照本合同規(guī)定支付應付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權采取前3項措施外，乙方應按附表第項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先抵扣，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。5.乙方如發(fā)生關閉、停業(yè)、合并和分立等情況時，應立即通知甲方并提供有關證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔賠償責任。租賃期間，租賃物件不屬于承租人破產清算的范圍。第十二條所有權的保護在承租人行使購買選擇權之前，租賃物件始終是出租人絕對的、排他的財產。1.承租人必須保持出租人對租賃物件的所有權，并反駁任何由第三方提出的所有權要求。2.承租人不得給予自己以租賃物件所有者的權利。3.承租人應確保出租人成為租賃物件的所有者。4.未經出租人同意，承租人不得隨意放棄對租賃物件的占有，也不得隨意將租賃物件轉租或出售給第三人。5.承租人應在規(guī)定的范圍內使用租賃物件。6.在租賃期間內，出租人有權定期檢查租賃物件，包括檢查租賃物件的存放位置、運轉情況等。7.承租人應在租賃物件的顯著位置附著租賃物件所有者的標簽，以免租賃物件被扣押或查封。8.承租人或第三人不得自行設立對租賃物件的留置權。第十三條甲方權利的轉讓甲方在合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權利轉讓給第三人，但必須及時通知乙方。第十四條合同的修改本合同所有附件的修改，必須經甲乙雙方及擔保人簽署書面協(xié)議方能生效。第十五條租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務時，乙方有權對租賃物件作如下選擇：1.自愿將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或2.租期期滿30天前，以書面通知甲方，按附表第項和第項所記載的續(xù)租租金和續(xù)租所定損失金額繼續(xù)承租，或_____3.乙方向甲方支付產權轉移費人民幣____元，甲方即將租賃物件所有權轉移給乙方。第十六條擔保擔保人擔保和負責乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應付的租金及其他款項時，擔保人按照合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿：男袚Ｘ熑?。第十七條爭議的解決有關本合同的一切爭議，首先應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當事人均應向管轄范圍內的人民法院涕泣訴訟。第十八條乙方提供必要的情況和資料乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產負債表、乙方利潤表、乙方財務狀況變動表以及其他必要的明細情況表。甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。第十九條合同的終止融資租賃合同只有在特殊的情況下才能終止。1.承租人有嚴重違反融資租賃合同的行為，如承租人停止支付租金等。出租人有權在事件發(fā)生后的任何時候通知承租人合同業(yè)已停止。2.承租人已經破產，或已經宣布公司合并、解散或重整。3.租賃物件因受不可抗力的作用而意外滅失。4.租賃合同中可以規(guī)定承租人具有自愿終止權，即承租人可以提前付清未到期的租金，并解除租賃合同。但還應規(guī)定承租人在行使自愿終止權之前，必須提前幾個月向出租人發(fā)出書面通知，并征得出租人的同意，同時須支付必要的提前損失賠償金。第二十條默示條款默示條款是租賃合同特有的內容，是指盡管某些事項在租賃合同中未作明確規(guī)定，但通常被認為已包含在合同中。融資租賃合同的默示條款主要有：1.合同所規(guī)定的出租人的權利，只能由出租人或承租人以書面形式明確地表示放棄或改變。否則，不行使權利并不等于放棄權利。2.融資租賃關系是由交易雙方的租賃合同構成的。租賃合同締結前所發(fā)生的任何委托書或電傳都不影響租賃合同的含義。3.融資租賃合同不能被雙方或其中的任何一方隨意修訂。4.如果將合同斷章取義，則其中的任何條款均是無效的、非法的或不具有約束力和強制力的。5.租賃合同的各種附表及附表中所規(guī)定的附帶條款，均為該合同不可分割的一部分，與該合同具有同樣的法律效力。6.出租人所指派的代理人或委托人具有全權代表出租人的能力。第二十一條合同附表及附件1.本合同附表及第號購貨合同、附表、租賃物件明細表、實際租金表、租賃物件收據(jù)等均為本合同附件，與本合同具有同等效力。2.本合同自甲、乙雙方及擔保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔保人各執(zhí)一份。甲方甲方：_____乙方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____擔保人：_____法定代表人：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____傳真：_____電掛：_____開戶銀行：_____賬號：_____物品的租賃合同律師版（四）出租方（以下簡稱甲方）：_____身份證號：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____身份證號：_____第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米。3、該房屋現(xiàn)有裝修及屋內物品詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自____年____月____日起至2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元（大寫。租金總額為元（大寫）。2、房屋租金支付方式如下：每個月交納一次。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。3、乙方向甲方交納個月的租金作為房屋押金，房屋租賃期滿后，如無拖欠相關費用、損壞物品等情況則退回押金。第五條乙方應交納以下費用：乙方應按時交納自行負擔的費用如：水電費、煤氣費、物業(yè)管理費、通信話費、廣播電視費等乙方使用房屋過程中產生的相關費用。第六條房屋修繕與使用1、在租賃期內，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。（2）要求乙方恢復原狀。（3）向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第七條未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。第八條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。（2）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。（3）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。（4）拖欠房租累計個月以上。3、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。4、甲方在特殊情況下需提前收回房屋的，應當在回收日期前個月前通知乙方終止合同。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第九條房屋交付及收回的驗收1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條乙方違約責任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。（1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；（2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計個月以上的。第十一條免責條件1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。第十二條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：1、提請仲裁委員會仲裁。2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項第十五條本合同自雙方簽（章）后生效。第十六條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____屋內物品及設施清單本《屋內物品及設施清單》為（甲方）同（乙方）所簽訂的房屋租賃合同的附件。一、大臥室：二、小臥室：三、客廳：四、廚房：五、洗漱間及廁所：甲方：簽約日期：____年____月____日簽約地點：乙方：簽約日期：____年____月____日簽約地點：物品的租賃合同律師版（五）甲方(公司)：_____法定代表人：_____職務：_____地址：_____電話：_____乙方(個人)：_____電話：_____一、租賃物品：品名：_____數(shù)量_____規(guī)格：_____備注：_____二、收費標準、結算方式：1.租賃費用標準：_____(大寫：_____)2.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共一年。3.結算方式：乙方簽訂合同當日以積分方式一次性付給甲方。三、甲、乙雙方的權利和義務1.甲方應在約定時間內提供合同中的租用物品，如有不可抗拒因素，雙方可協(xié)商解決。2.乙方應按約定如期向甲方支付租用費用。3.合同期滿，乙方可將物品退還甲方，甲方視物品折舊情況收取折舊費用。4.本合同最終解釋權歸甲方所有。四、其它1.本合同一式二份，經甲、乙雙方簽章確認各執(zhí)一份，均具有同等法律效應。2.本協(xié)議中未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議。3.本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方：_____(章)代表：_________年____月____日乙方：_____(章)代表：_________年____月____日物品的租賃合同律師版（六）合同編號：__