江蘇綠色低碳城市綜合體規(guī)劃及單體建筑設計方案文本知名事務所

鎮(zhèn)江四季科技城概念規(guī)劃及方案設計投資合作方:鎮(zhèn)江市交通投資建設發(fā)展公司

復星利源商業(yè)投資管理(上海)有限公司設計單位:英國UA國際建筑設計有限公司目錄CONTENTS視覺效果visual

規(guī)劃理念Planningconcept

城市貢獻CityContribution

總體規(guī)劃Planning規(guī)劃目標PlanningTarget視覺效果Visual樹立鎮(zhèn)江城市新地標創(chuàng)造城市產業(yè)新環(huán)境位于進入鎮(zhèn)江南門絕佳地理位置，打造城市完美第一印象……省級服務性產業(yè)園

領鎮(zhèn)江經濟新飛躍呼應蘇南歷史文脈

創(chuàng)造山水詩意棲居環(huán)境構建綠色健康生活區(qū)鞏固健康和諧鎮(zhèn)江城打造現代生活示范區(qū)樹立愜意生活高標桿總平面圖N規(guī)劃目標PlanningTarget產業(yè)卡升級由傳柄統(tǒng)制窮造業(yè)疑向知旺識型遲、服趙務型典戰(zhàn)略時新型艦產業(yè)聰升級.產業(yè)趕鏈升愧級由制語造物描流環(huán)含節(jié)向承研發(fā)箭、營變銷、吊總部繡環(huán)節(jié)蚊升級產業(yè)缸結構談升級形成遷產業(yè)伯互動遵、補償充，扎升級貿成為條多元音復合炊化新脆型產宋業(yè)招商籍效率租低專業(yè)多程度醒弱土地稀利用憐率地后續(xù)況管理糟難規(guī)劃注開發(fā)丹不統(tǒng)姐一擴張糕效率默低空間壓抑類型單一工作疲勞缺乏活力VS花園趨景觀幸福快心境功能秘復合充滿貌活力從產技業(yè)基稅礎出靠發(fā)周邊筑城區(qū)給產業(yè)侍種類蔑齊全幸，具鍋有一舍定規(guī)喜模，落為本怠項目樂提供券良好登的氛靈圍與熔產業(yè)捏支撐。從產資業(yè)區(qū)龜位角作度鎮(zhèn)江季的城必市發(fā)卷展方降向是吩東西丸向擴項展與佳南向瞞推進奏，官柱塘區(qū)五將會填成為青城市折的中橫心區(qū)斑，地撇塊又濃處于普官塘型區(qū)的驚中心金地段。從產仗業(yè)發(fā)鹿展角亞度隨著津經濟某和產灑業(yè)的葡發(fā)展劑，高旅新區(qū)揭將成壇為鎮(zhèn)怨江新浸的經赤濟引敲擎，暑而本找項目遍在這遠一過嚴程中浙將扮禁演重梳要角鴉色。城市仰訴求充分卷考慮另并形陵成良么好的棟城市側形象占，推動億城區(qū)局產業(yè)校和經匹濟的事發(fā)展強。開發(fā)勵訴求在滿傘足所停需業(yè)讀態(tài)量嶄的前雹提下態(tài)，為庸城市營造揪更壯斤觀的挪形象。民生寫訴求幫助慌企業(yè)伐獲得箱更大觸的發(fā)冤展空弦間。生態(tài)草訴求新型董產業(yè)描園噓陣彌合呆與自濁然生應態(tài)的世割裂狀醒態(tài)。沿城鬼市道乏路有紛節(jié)奏擁地布昨置高成層辦公，遺造型余簡潔扭現代團，樹爭立良屢好的城市抵形象故，成簽為城猶市南棒門的播地標性建頃筑。類型鄙豐富飽的產煤品，迅良好迅的生茶態(tài)環(huán)卻境，桑復合的扇產業(yè)弓功能換，共續(xù)同提逝升了壤產品聲的價糊值.充分領考慮順民生霜的需籍求，煉多種型類的燒辦公產般品，曬良好融的園麗區(qū)形拌象與跑完整晉的區(qū)域匠產業(yè)已鏈為菠客戶昂提供稍一個莖良好屆的發(fā)展同平臺。最大這可能尿保留劣并利悟用基包地的獄環(huán)境兇資源，鍋打造概花園眨式產門業(yè)園保，并劃利用笛綠色科道技，件實現慎可持天續(xù)發(fā)澇展的飼產業(yè)只園區(qū).生產幼型產正業(yè)+生活棟型產仗業(yè)+現代未服務牲性產午業(yè)產業(yè)淺綜合畝體i-武co遮re生產酒型產鄭業(yè)+生活籠型產訂業(yè)+現代活服務撕性產喂業(yè)產業(yè)勇綜合風體i-粉co踏re規(guī)提劃號理勺念Pl栽an高ni嶄ng福C困on蠻ce改ptOff侵ic種eCul筆tu鎮(zhèn)reRes聯id私en屈ceEnv萬ir田on質me育nt產業(yè)射經濟傳承倒文化城市若環(huán)境居住夫生活呼應黨鎮(zhèn)江籍歷史專文脈口，傳頁承水計系文真化?？萍继赢a業(yè)動園引潤擎經憂濟新相突破鞠。打造雖國際百化城抬市界坑面，記樹立敲門戶景形象率。創(chuàng)造另山水賞宜居嶼生活川環(huán)境要。以便征捷的燦交通辣、良寒好的踢視野蝕、實牲惠的闊租金庭吸引香年輕狹企業(yè)免，積國累資榮本從格醋調、農景觀復、體潮驗等猶角度地打造秀個性霜總部謎辦公腦，滿歇足企炕業(yè)文拉化需誓求物資趣、人眨才、械業(yè)務潔、文踩化等痕即時免交流飲共享補，確南保產障業(yè)園威區(qū)與矮時俱壇進自由遵高效岡的辦筍公生棵活常仙需要俘的信監(jiān)息場殖所，犁作為插組織短建筑熊空間衛(wèi)的核途心創(chuàng)業(yè)虜塔樓個性痕辦公交流廊廣場信息致空間產業(yè)疊經濟科技性產業(yè)勁園引擎箱城市盈新發(fā)光展，既帶動汁鎮(zhèn)江給經濟新突請破。本案燃的天鑰際線賢由高樸低起鈔伏，籌空間艘形態(tài)班富有先韻律蝕感。4棟高忠層建巧筑沿拒高速患公路套布置景，有蕉鎮(zhèn)江階門戶仗的視葬覺效權果，述引領但鎮(zhèn)江橫城市勒新形倆象。城市膽界面更新扒城市界面，煥幫發(fā)城膛市新垂光芒氣。傳承水系犯文化遺產政價值渡特點宿，打般造活力怪濱水社區(qū)。作為齒蘇南批水鄉(xiāng)鋤，該遙地區(qū)債的水萄系也格承載旁了豐槳富的傘水文襖化。官塘絞河道晴起源娛于南陶山之扎麓，鐵沿線長發(fā)展液節(jié)點攔為其活不斷紛注入驅新的姿活力由水始系規(guī)救劃而佩形成僵的組縱團布夠局，色打造繞出和捐諧親獎切的眠城市氣景觀共空間各種蓋目的預、習犁慣、攀體驗填都能母在結敗合河拒道水言系的忙場景贏打造殺中得到到滿迷足不同共活動愛、不業(yè)同建言筑、跌不同鈴場所盛都自千由的歲舒展悶在結原合水恢系的思規(guī)劃設中源洽匯涵傳承售文化居住叉生活根據胞地塊絕價值,充分肚利用劈燕景觀鮮優(yōu)勢,合理奧布置償各級侵產品,保證廣項目雞整體死形象惹前提絕下追喬求高遷溢價,結合界鎮(zhèn)江院常年樓主導薄風向難及周善邊小康氣候,建筑膀采用磨流動維布局,合理糟引導幫風向,改善纖配套虹居住哀區(qū)環(huán)旁境,減少剃空調壺能耗,體現貧綠色山環(huán)保躲可持禽續(xù)發(fā)秋展的料先進師理念.i-遵co禍re產業(yè)綜合憤體城瓜市帥貢網獻Ci移ty爐C會on待tr漸ib恰ut鮮io畜n經濟雀民生宜居攻生活潮流俊地標文脈謹傳承功能磁配套潮勿流艙地怪標——統(tǒng)籌圣區(qū)域莖天際間，引弱導活情力產妨業(yè)本案尿的天壟際線甚由高胸低起動伏，壤空間懷形態(tài)份富有韻律摩感。4棟高腦層建駁筑沿掠高速次公路撥布置犁，有鎮(zhèn)江莖門戶的視舌覺效饅果。鎮(zhèn)江意文化效遺產崇豐富月，官督塘位購于新陸區(qū)之使間，利用河道志縫合新老汪城區(qū)涼，繼藏承文脈淹。文匯脈豆傳不承——繼承附水鄉(xiāng)奔特色遺，打賢造濱脆水活語力社嶼區(qū)鎮(zhèn)江罵文化頭遺產搜豐富早，官統(tǒng)塘位震于新雷區(qū)之容間，筒利用河道差縫合新老語城區(qū)和，繼貌承文脈。將原鍵有水附渠適聽當改帥動，團結合租水口嬌與東永側放牽大水船面景移觀，裳打造新老佳景觀蜂綜合工體驗。濱水津廣場休閑飲廣場配套渣商業(yè)休閑愈廣場居住品質許星級左居住根據箏地塊夏價值,充分證利用家景觀將優(yōu)勢,合理柜布置停各級準產品,保證冷項目旱整體蓮形象沙前提筋下追歸求高莖溢價,結合肚鎮(zhèn)江釀常年窄主導橋風向上及周牙邊小押氣候,建筑銅采用昂流動捧布局,合理桿引導焦風向,改善手配套姐居住玩區(qū)環(huán)雨境