一般標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同

一般標(biāo)準(zhǔn)房屋出租合同1.出租方和承租方出租方（以下簡稱“甲方”）：______________承租方（以下簡稱“乙方”）：______________2.房屋基本情況甲方將其位于________________（地址）的房屋出租給乙方，該房屋的基本情況如下：房屋用途：________________所在樓層：________________房屋面積：________________（平方米）出租方式：______________（整租/分租）使用用途：______________（居住/商業(yè)/辦公等）3.租賃期限和租金租賃期限：租賃期限從____________年____________月____________日起，至____________年____________月____________日止。租金：（1）租金總額：人民幣____________元整。（2）租金支付方式：______________（月付/季付/半年付/年付等）。（3）租金支付時間：每月（季/半年/年）的______________日，如節(jié)假日應(yīng)提前或延后支付。（4）租金支付方式：______________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等）。規(guī)定租期內(nèi)租金的增加：______________（若有，需在此表述清楚）。4.房屋保險房屋保險責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.房屋維修房屋的水、電、氣、采暖等設(shè)施的維修、更換等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方須定期檢查房屋，注意防止火災(zāi)和其他事故的發(fā)生，必要時要及時通知甲方，甲方會積極配合進(jìn)行修繕。6.房屋使用規(guī)定乙方承諾按照出租房屋的用途使用，不得改變出租房屋的用途。乙方承諾按照出租房屋的使用說明使用，不得違法違規(guī)使用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方的合理要求對房屋進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，保持房屋的清潔和整潔程度。在使用過程中，乙方應(yīng)注意事項(xiàng)：（1）不開設(shè)有危險的燃?xì)?、燈火等設(shè)備。（2）保持住房衛(wèi)生，并使用公共設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)按規(guī)定登記并妥善保管。（3）不得干擾他人，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。7.房屋終止合同本合同到期后如乙方未要求續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋并將原租金押金退回。本合同期滿，若乙方有續(xù)租意愿，雙方應(yīng)盡早商定續(xù)租事宜，并重新簽訂合同。當(dāng)乙方在租賃期限內(nèi)提前30天向甲方提出終止租賃合同，并經(jīng)甲方同意后，應(yīng)于約定租賃期限屆滿前將房屋交還甲方并繳清全部租金及其它費(fèi)用。8.合同爭議的解決方式甲、乙雙方在履行合同過程中，如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍未解決，應(yīng)向相關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟解決。鑒于本合同的簽訂地為________________（地點(diǎn)），因此在解決合同爭議時，以該地的相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.合同變更與解釋本合同的任何變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面協(xié)商后簽訂變更補(bǔ)充協(xié)議，合同條款以變更補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同一式兩份，雙方各持一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：_________________________