個人商鋪鋪位租賃合同

個人商鋪鋪位租賃合同合同雙方出租方:{出租方名稱}，{出租方地址}承租方:{承租方名稱}，{承租方地址}租賃時間及地點承租方將在{商鋪名稱}內(nèi)租賃位于{商鋪地址}的鋪位。租賃時間自{起始日期}年{起始月份}月{起始日期}日起至{結(jié)束日期}年{結(jié)束月份}月{結(jié)束日期}日止。租金及繳納方式租金為每月人民幣{金額}元整。租金的付款方式為每月預(yù)付。付款日為每月的{付款日}日，逾期將加收每天租金{逾期罰金收費標(biāo)準(zhǔn)}元。承租方應(yīng)于每月{付款日}日前將租金存入出租方指定的銀行賬戶內(nèi)。出租方應(yīng)及時通知承租方有關(guān)銀行賬戶信息。若承租方未按期付款，除了要補(bǔ)足租金外，還需要承擔(dān)相應(yīng)的違約金。使用約定承租方應(yīng)按照商鋪規(guī)定的開店時間營業(yè)。商品銷售需要遵循國家有關(guān)法律法規(guī)和商鋪統(tǒng)一的貨品標(biāo)價、標(biāo)識、陳列、推銷、采購、進(jìn)貨等規(guī)定。承租方不能蓋章、涂改、任意挪動出租方、商鋪提供的物品。商鋪作為公共場所，承租方不能在公共場所挪動與裝修，及使用違反環(huán)保規(guī)定的營業(yè)用品禁止使用有毒化學(xué)物品、塑料袋、超薄型塑料膜等進(jìn)口禁令物品。商鋪內(nèi)，不得吸煙，也不能進(jìn)行違反公德心的行為，若承租方有此類行為，商鋪有權(quán)制止并要求其改正，若承租方最終不改正，商鋪有權(quán)解除合同并扣押相關(guān)保證金。保證金承租方須在簽署合同時向出租方繳納保證金人民幣{保證金金額}元整（保證金為押金并不計入租金中）。在租約履行完畢、物品完好歸還，且未違反租賃合同交納保證金的其他約定，保證金在租期屆滿后的{自動退回天數(shù)}天內(nèi)退還給承租方。若出現(xiàn)人為損壞或損失物品的情況，保證金將用來賠償出租方的損失，退回余額。違約責(zé)任若承租方違反本合同項下的任何一條約定，出租方有權(quán)停止履行本合同項下的全部義務(wù)，同時出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。鑒于因承租方違約造成的出租方損失難以估計，因此，承租方同意在違約時的違約金應(yīng)為人民幣{違約金金額}元整。解除合同出租方有權(quán)因承租方違反本合同約定，單方解除合同，對此不需要向承租方承擔(dān)任何賠償責(zé)任。承租方在租期履行過程中有需要解約，需提前{提前解除合同的天數(shù)}天通知出租方，并需要支付租期內(nèi)未使用的租金以及相應(yīng)的違約金。爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。本合同各方的地址、傳真或電子郵箱，可用于途徑通知和調(diào)解接納書的彼此抵達(dá)。合同效力本合同一式兩份。合同自雙方簽字、蓋章或印章之日起生效。本合同正本一式一份交承租方，備用正本一式一份由出租方保管。本合同經(jīng)出租方和承租方簽訂，具有合