小區(qū)露臺出租合同范本

小區(qū)露臺出租合同范本小區(qū)露臺出租合同合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方是小區(qū)露臺的合法所有人，并有權(quán)出租該露臺；乙方愿意租賃甲方所擁有的小區(qū)露臺，并同意遵守本合同的約定；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同，以資共同遵守：第一條租賃物及租賃目的1.1甲方同意將其擁有的小區(qū)露臺（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意以租賃物作為其經(jīng)營活動的場所，具體用途為：[具體用途]。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方有權(quán)在租賃期滿前提出續(xù)租的要求，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意續(xù)租，并可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每[租金支付周期]支付租金，租金為人民幣[租金金額]/[租金單位]。3.2乙方應(yīng)于每個[租金支付日]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶/現(xiàn)金支付給甲方。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金的百分之[逾期利率]作為違約金。第四條維護(hù)和修繕4.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，保證租賃物的完好和安全。4.2乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助處理。4.3如租賃物因乙方的過錯造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。5.2若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非約定用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第六條保密條款6.1本合同及雙方在合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)資料和其他保密信息，雙方應(yīng)予以保密，不得向第三方透露或使用。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可通過書面協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充、修改或解釋。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：