農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓通用合同

農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓通用合同前言此份合同為買賣雙方在合法平等的基礎(chǔ)上，簽訂并遵守的合同協(xié)議。在此之前，各方已就廠房轉(zhuǎn)讓事宜進行過談判，并就合同條款及相關(guān)事宜達成一致意見。合同雙方賣方姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：商品內(nèi)容廠房信息該廠房位于[地址]，具體情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證號：房屋面積：房屋類型：廠房設(shè)施：產(chǎn)權(quán)歸屬情況：其他相關(guān)信息：商品價格該廠房的轉(zhuǎn)讓價格為[價格]，具體支付方式詳見后文。合同條款購買方式買方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價格，向賣方支付廠房轉(zhuǎn)讓價款。價款支付方式及時間買方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起[時間]天內(nèi)，向賣方以[支付方式]方式支付本合同約定的廠房轉(zhuǎn)讓價款。若買方未在約定的時間內(nèi)支付廠房轉(zhuǎn)讓價款，則按照本合同規(guī)定支付滯納金，并由此產(chǎn)生的全部費用由買方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移賣方應(yīng)在收到全部價款后[時間]日內(nèi)，向買方過戶該廠房，并向買方交付該廠房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等法定證明文件，確保買方取得該廠房合法產(chǎn)權(quán)。稅費本合同所涉及的所有稅費、印花稅、證明費、交通費、公證費等所有費用，由買方和賣方各自承擔(dān)。在該廠房所有合法權(quán)益過戶前，若發(fā)生稅費爭議，由應(yīng)承擔(dān)該稅費的一方承擔(dān)。合同生效本合同正本一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)賣方和買方簽字蓋章后生效，自簽訂之日起，具有法律效力。違約責(zé)任在本合同有效期內(nèi)，若賣方或買方未按照本合同約定履行義務(wù)，則承擔(dān)違約責(zé)任。具體責(zé)任和處理方式詳見本合同后文的約定。賣方違約責(zé)任如果賣方未能在本合同規(guī)定期限內(nèi)過戶該廠房或未能向買方交付相關(guān)證明文件，則賣方須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的一切損失。買方違約責(zé)任如果買方未能按照協(xié)議提供的付款方式和時間向賣方支付廠房轉(zhuǎn)讓價款，則買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議規(guī)定支付滯納金。在該廠房所有合法權(quán)益過戶前，若買方未能承擔(dān)相關(guān)稅費，則由買方承擔(dān)所有違約責(zé)任，賠償因此產(chǎn)生的所有費用和損失。其他條款爭議解決在本合同有效期內(nèi)，由于該廠房所有權(quán)歸屬、稅費承擔(dān)、物權(quán)轉(zhuǎn)移等涉及到的問題，雙方發(fā)生糾紛時，應(yīng)當(dāng)采用友好協(xié)商的方式解決爭議；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。聲明賣方和買方已經(jīng)充分了解并同意有關(guān)購買該房產(chǎn)的有關(guān)法律、規(guī)定和規(guī)則，同時聲明合同的所有權(quán)、用途、轉(zhuǎn)讓、交易純屬其自愿行為，不存在任何強制行為。簽署本合同雙方確認(rèn)