居民住宅買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本

居民住宅買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同范本居民住宅買(mǎi)賣(mài)服務(wù)合同甲方（賣(mài)方）：（姓名/名稱）____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買(mǎi)方）：（姓名/名稱）____________住所地：____________聯(lián)系電話：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的住宅（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）達(dá)成如下合同：第一條住宅基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：____________1.2房屋面積：____________1.3房屋使用權(quán)證號(hào)：____________1.4房屋權(quán)屬證明：____________第二條價(jià)格和支付方式2.1房屋總價(jià)為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）____________元（大寫(xiě)：____________）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金____________元，并在____________年月日前支付房屋余款____________元。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋款項(xiàng)：-銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；-線下支付，通過(guò)現(xiàn)金、支票等方式支付。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后____________日內(nèi)，將房屋交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后____________日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求維修或更換。第四條產(chǎn)權(quán)保證4.1甲方保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛和限制。4.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋所有權(quán)或產(chǎn)權(quán)證書(shū)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的房屋款項(xiàng)及產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約情況：-如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金。-如甲方提供的房屋與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償相應(yīng)的違約金。5.2乙方違約情況：-如乙方未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金作為違約金。-如乙方未按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：_______________簽字：_____________