北京市房屋出租居間通用合同

北京市房屋出租居間通用合同本合同由以下各方在北京市訂立：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________________地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________________地址：_____________________________電話：_____________________________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：__________經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方有權(quán)出租的房屋，由乙方承租，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋情況甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋地址和面積如下：地址：_____________________________面積：_____________________________房屋類型：（出租方在下列各項(xiàng)中在適用項(xiàng)目前劃√）[]普通住宅[]別墅[]公寓[]商住兩用第二條租賃期限本合同自年____月____日起始，至年____月____日終止。第三條租金和支付方式租金總額為人民幣_(tái)________元，全部支付的方式如下：[]一次性支付[]分期支付，每期支付的金額為人民幣_(tái)________元[]其他方式，請(qǐng)注明_________在本合同的履行期間，若乙方違反本合同規(guī)定而應(yīng)被解除合同的，則甲方應(yīng)將已收取的租金與未分配的租金退還乙方，但不應(yīng)返還已使用的部分。第四條押金乙方應(yīng)在本合同簽署日將押金人民幣_(tái)________元交付甲方，甲方應(yīng)當(dāng)將該押金存入指定銀行，并自存入之日起5個(gè)工作日內(nèi)將存折交予乙方，其中現(xiàn)金元，銀行轉(zhuǎn)賬元。租賃期屆滿，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋返還給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后退還押金，如發(fā)生違約行為導(dǎo)致乙方不能如期返還房屋或者返還房屋時(shí)房屋存在損壞、拆改等情形的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)損失或由保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第五條房屋的使用和維修乙方承諾合法使用租賃房屋，不擾民、不亂扔垃圾、不違反社區(qū)規(guī)定等。如租賃房屋存在損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)修理費(fèi)用。非因乙方過(guò)錯(cuò)或違約行為引起的房屋損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。第六條合同變更和終止任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面隨意變更本合同。本合同期屆滿，如雙方協(xié)商一致續(xù)租，應(yīng)與本合同簽訂租賃續(xù)約合同；如需要解除合同，應(yīng)在租期屆滿前至少30天書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致處理。任何一方嚴(yán)重違反本合同內(nèi)容，經(jīng)多次警告無(wú)果，另一方有權(quán)單方面向有關(guān)部門或法院提出書面解除合同的請(qǐng)求。第七條其他本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商。本合同是甲乙雙方之間的約定，如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向法院起訴。第八條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）簽字：__