商鋪門面租賃合同簡單版

商鋪門面租賃合同簡單版本合同是由以下各方簽訂的商鋪門面租賃合同（以下簡稱“本合同”）。本合同的雙方具體信息如下：出租人：_______________（以下簡稱甲方）承租人：_______________（以下簡稱乙方）經雙方平等協(xié)商，一致同意以下條款：第一條租賃物件1.1甲方同意將其所擁有的商鋪門面出租給乙方作為經營場所。該商鋪門面位于_______________（詳細位置）。1.2商鋪門面面積為_______________平方米，具體結構為_______________。1.3商鋪門面的租賃情況如下：租賃期限：_______________年/月/日至_______________年/月/日租金：_______________/月，共計_______________元/年付款方式：_______________（詳細說明）第二條保證金及租金支付2.1為保證乙方能夠按照本合同的要求按時足額支付租金，乙方應在本合同簽訂之日前向甲方支付保證金，金額為_______________元。2.2乙方應在每月的_______________日內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶上。2.3如乙方逾期未支付租金超過_______________天，甲方有權解除本合同并收回商鋪門面的使用權；同時，乙方支付的全部保證金將作為違約金歸甲方所有，乙方無權要求返還。第三條使用及管理3.1乙方應按照商鋪門面的使用規(guī)定，妥善管理使用商鋪門面，確保店面環(huán)境整潔、安全，不得影響周圍居民和商戶的生活和經營。3.2乙方應對商鋪門面進行定期清潔、養(yǎng)護，確保商鋪門面及其設施設備的完好無損。3.3如乙方需要在商鋪門面內進行裝修或改建，應提前向甲方提出申請并獲得甲方書面同意。第四條維修及更新4.1對于商鋪門面因損壞或老化等原因需要維修或更換的，甲方應承擔必要的維修或更換費用。4.2如乙方出現惡意損壞商鋪門面或其設施設備的情況，全部維修或更換費用應由乙方承擔。第五條租賃期限及續(xù)租5.1本合同自_______________年/月/日開始生效，租賃期限為_______________年/月/日。5.2在租賃期限屆滿前，雙方應協(xié)商是否續(xù)簽本合同。如雙方未能在租賃期限屆滿前達成一致，本合同自動終止。第六條合同解除本合同在以下情況下可以提前解除：6.1雙方一致同意解除本合同。6.2乙方違反本合同規(guī)定未能履行合同義務，甲方有權解除本合同并收回商鋪門面的使用權。6.3因不可抗力因素導致商鋪門面無法正常經營，雙方自愿解除本合同。第七條爭議解決本合同所引起的任何爭議或糾紛應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同自簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份有效文件。8.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同附件。8.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人（簽字/蓋章）：_______________承租人（簽字/蓋章）：__