土地永久流轉(zhuǎn)合同范本

土地永久流轉(zhuǎn)合同范本土地永久流轉(zhuǎn)合同合同編號：________甲方（出讓方）：____________________（以下簡稱甲方）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________（以下簡稱乙方）身份證/組織機(jī)構(gòu)代碼證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為合法土地的所有者并具有使用權(quán)，乙方希望永久流轉(zhuǎn)甲方所擁有的土地，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地流轉(zhuǎn)范圍1.1甲方同意將其名下位于____________________（土地詳細(xì)地址）的土地，流轉(zhuǎn)給乙方使用。1.2土地流轉(zhuǎn)范圍包括土地上的房屋、設(shè)施及附屬物。1.3土地面積為____________________平方米。第二條土地流轉(zhuǎn)期限2.1本合同的土地流轉(zhuǎn)期限為永久。2.2乙方享有土地流轉(zhuǎn)期限內(nèi)的所有使用權(quán)益。第三條流轉(zhuǎn)租金3.1乙方同意向甲方支付流轉(zhuǎn)租金作為土地使用權(quán)的報酬。3.2流轉(zhuǎn)租金為每年人民幣____________________元（大寫：____________________）。3.3流轉(zhuǎn)租金自本合同簽訂之日起，每年支付一次，于每年的____________________月____________________日前支付至甲方指定的賬戶。第四條土地使用權(quán)及約束4.1乙方在土地流轉(zhuǎn)期間享有土地的使用權(quán)，并有權(quán)對土地進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營等活動。4.2乙方在使用土地時應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違規(guī)使用土地，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和資源。4.3乙方不得將土地流轉(zhuǎn)給他人或轉(zhuǎn)租給他人使用，否則將面臨違約責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條土地的權(quán)屬和流轉(zhuǎn)手續(xù)5.1甲方保證其所流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛或爭議。5.2甲方將協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。5.3乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地流轉(zhuǎn)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1甲方應(yīng)向相關(guān)稅務(wù)部門繳納土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)向相關(guān)部門繳納土地流轉(zhuǎn)手續(xù)費(fèi)、土地使用稅等相關(guān)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。7.2若乙方違反第四條約定，將土地流轉(zhuǎn)給他人或轉(zhuǎn)租給他人使用，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的流轉(zhuǎn)租金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為永久。9.3本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____________________簽字：__________