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城市商品房出租合同一、合同雙方出租方：住址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話(huà)：承租方：住址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話(huà)：二、出租房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋現(xiàn)狀：出租用途：三、租賃期限租賃期限：自年月日至年月日四、租金及付款方式1.月租金為人民幣元。2.出租方保證所租賃的房屋設(shè)備和設(shè)施運(yùn)行良好并且符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.承租方在簽訂本合同之日起（房屋交付之前）繳納押金人民幣元。在履行該合同義務(wù)且退租時(shí)無(wú)欠款時(shí)，該押金應(yīng)全部退還。五、用電、用水費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)用水、用電、燃?xì)狻㈦娫?huà)等費(fèi)用按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)及有關(guān)規(guī)定支付。六、房屋維修出租方承擔(dān)房屋的必要修理和維護(hù)，但如屋內(nèi)設(shè)備和設(shè)施因承租方原因損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)，如涉及房屋結(jié)構(gòu)的維修，則由出租方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、退租手續(xù)若承租方本人或其它人員擅自離開(kāi)房屋的，則屬違約行為，出租方有權(quán)拆除門(mén)鎖等設(shè)施，但承租方仍應(yīng)承擔(dān)租金，并不得要求返還押金。承租方在合同期內(nèi)需提前一個(gè)月向出租方發(fā)出書(shū)面notice，若未提前發(fā)出notice，則應(yīng)支付一個(gè)月租金作為違約金。八、合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。本合同自然期滿(mǎn)可以終止，終止合同雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。九、違約責(zé)任承租方未按期交付租金或違反規(guī)定使用房屋的，除需賠償損失外，須向出租方支付逾期違約金，其逾期違約金按每天租金的%計(jì)收。十、爭(zhēng)議解決本合同的條款如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以和平協(xié)商方式解決，如協(xié)商不成可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)進(jìn)行仲裁或訴訟。十一、附則特別約定：__________________________________________本合同以出租方交付房屋之

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