房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

房屋場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同的締結(jié)租賃房屋場(chǎng)地的合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，并經(jīng)出租人和承租人簽字或者蓋章，具有法律效力。二、租賃房屋場(chǎng)地的標(biāo)的租賃房屋場(chǎng)地的標(biāo)的應(yīng)當(dāng)明確，包括租賃房屋場(chǎng)地的詳細(xì)地址、面積、用途、租用期限、租金及支付方式等內(nèi)容。三、租金和押金租金的支付：租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的租金支付方式和支付期限向出租人支付租金。押金的支付：租賃期限超過(guò)一個(gè)月的合同，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付一個(gè)月以上的租金對(duì)應(yīng)額度的押金。租賃期滿，承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的條件安全歸還租賃房屋場(chǎng)地，并向出租人提出退還押金的申請(qǐng)。出租人應(yīng)當(dāng)在承租人返還租賃房屋場(chǎng)地并經(jīng)過(guò)驗(yàn)收后及時(shí)退還押金。四、租賃房屋場(chǎng)地的使用和維修租賃房屋場(chǎng)地的使用:承租人應(yīng)當(dāng)按照約定使用租賃房屋場(chǎng)地，并不得將租賃房屋場(chǎng)地的用途變更、轉(zhuǎn)租、分割、出借或者擅自改變?cè)瓲畹取Ｗ赓U房屋場(chǎng)地的修繕:承租人不得對(duì)租賃房屋場(chǎng)地作出任何改動(dòng)，有損害使用功能和價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕和恢復(fù)原狀的費(fèi)用。五、租賃房屋場(chǎng)地的保險(xiǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任：租賃房屋場(chǎng)地及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等在租賃期間因火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事故所造成的損失，由誰(shuí)承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同中約定清楚。保險(xiǎn)的費(fèi)用：由出租人代為投保，保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)，按約定從租金中扣除或者單獨(dú)支付。六、違約責(zé)任出租人違約：如果出租人不能按合同約定向承租人提供租賃房屋場(chǎng)地等，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。承租人違約：如果承租人不按合同約定支付租金、押金或者擅自轉(zhuǎn)租、分割、出借、改變?cè)瓲畹龋瑧?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同的變更和解除合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行。八、法律適用和爭(zhēng)議解決合同雙方應(yīng)當(dāng)在合同中約定法律適用的地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決的方式。如果出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，依法向人民法院起訴解決。九、合同的其他