房屋租賃合同起草

房屋租賃合同起草一、定義本合同的當(dāng)事人為出租人和承租人，出租人同意將房產(chǎn)租賃給承租人，承租人同意按照租賃合同的規(guī)定支付租金，并按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定使用租賃房屋。二、租賃物出租人同意租賃給承租人以下房產(chǎn)：房屋地址：________________使用面積：________________房間數(shù)量：________________租期：________________三、租金及支付方式租金：每月租金為________________，共計租金為________________，租金應(yīng)于每月的____________號前支付至出租人指定賬戶。押金：作為保證金，承租人應(yīng)當(dāng)向出租人支付________________元整的押金，并在租賃期結(jié)束時歸還?？赡艿馁M(fèi)用：除本合同中約定的租金外，承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)可能產(chǎn)生的下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等公共設(shè)施費(fèi)用；維修費(fèi)用：如因承租人原因造成的房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)；其他因使用租賃房屋產(chǎn)生的費(fèi)用。四、維護(hù)和修理出租人應(yīng)當(dāng)對租賃房屋予以日常維護(hù)和定期檢查。承租人應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定使用租賃房屋，并保持房屋內(nèi)部和外部的清潔衛(wèi)生和整潔有序。因承租人原因造成的房屋設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。因出租人原因造成的房屋設(shè)施損壞，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、合同期限和續(xù)租本合同期限為______________年/月，自______________日起生效，至______________日止。如需續(xù)租，承租人應(yīng)在合同到期前_________天書面告知出租人，并且雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)市場情況進(jìn)行租金談判。六、違約及其處理如承租人未按照本合同的約定支付租金，出租人有權(quán)要求承租人立即支付所有拖欠的租金，并堅決要求承租人遷出租賃房屋。承租人未經(jīng)出租人同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人或者進(jìn)行商業(yè)用途。承租人在租賃期內(nèi)擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或增減設(shè)施，造成損失的，由承租人承擔(dān)所有費(fèi)用。七、法律適用及爭議解決本合同受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交本合同簽署地人民法院解決。八、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，具