墻體裂縫修復(fù)專項方案

第一章編制說明與依據(jù) 31.1編制說明 31.2編制依據(jù) 3第二章工程概況 32.1工程概況 32.2工作內(nèi)容 4第三章裝修裂縫分析處理 43.1裂縫現(xiàn)象 43.2原因剖析及處理方法 4膩子層裂縫 現(xiàn)場照片3、處理方法 84、溫度應(yīng)力引起的抹灰層裂縫85、處理方法 9第四章質(zhì)量保證措施 10第五章安全文明保證措施 11從而產(chǎn)生變形開裂。

4.為減少此類裂縫的產(chǎn)生，一般抹面砂漿完工后，應(yīng)控制在7天后刮膩子，并在此間做好砂漿的養(yǎng)護(hù)工作。5.現(xiàn)場照片

B棟樓內(nèi)比較有典型墻面墻體開裂29層S2戶型B棟樓內(nèi)比較有典型墻面墻體開裂29層S2戶型家庭室B棟樓內(nèi)比較有典型墻面墻體開裂29層S2戶型入戶門墻面B棟樓內(nèi)比較有典型墻面墻體開裂29層S2戶型主人臥室28層S1戶型主體墻面開裂處理方法

遇到墻面出現(xiàn)裂縫質(zhì)量問題時，要分清情況，對癥下藥，才能起到既少花錢又能解決問題的效果。墻面裂縫問題，常常是下列3種情況?，F(xiàn)將整治方法分別作一介紹。

1.墻面有裂縫，且裂縫處抹面砂漿有空鼓現(xiàn)象。這種情況首先要找準(zhǔn)空鼓范圍，沿空鼓四周進(jìn)行機(jī)械切割（適當(dāng)擴(kuò)大切割范圍），使切割部位形成較整齊規(guī)則的平面，四周切割邊切成向外約45度的斜口，而后人工鑿除空鼓砂漿至墻體磚面或不空鼓的底層砂漿面，用鋼絲刷刷除松動部位，沖洗浮灰。愛迪界面劑刷一道，抹面時用混合砂漿（摻稠化粉）。抹面厚超過10mm時，分2次粉刷。養(yǎng)護(hù)約7天時間，干燥后刮2遍膩子，打砂紙刷涂料。

2.抹面砂漿不空鼓，存在大面積密集型裂縫現(xiàn)象。這種情況要鏟除原墻面膩子，清洗干凈后重新刮膩子，打砂紙刷涂料；也可在上面批二遍柔性膩子。

3.抹面砂漿不空鼓，表層無起皮脫落，存在少數(shù)稀疏型裂縫現(xiàn)象。這種情況則采用“見縫補(bǔ)縫”原則，順裂縫將墻面膩子鏟除約2～3cm寬，深度至砂漿面，清洗干凈后，用柔性膩子將縫隙補(bǔ)平，打砂紙刷涂料。溫度應(yīng)力引起的抹灰層及墻體裂縫具體表現(xiàn)為：梁底出現(xiàn)水平裂縫；柱邊或填充墻中部出現(xiàn)豎直裂縫或八字形裂縫；裂縫早上不明顯，晴天的午后變得明顯；多屬于溫度應(yīng)力引起的裂縫。1.一般材料均有熱脹冷縮性質(zhì)，房屋也同樣。如果結(jié)構(gòu)受到約束而不能自由變形時，則將在結(jié)構(gòu)中產(chǎn)生附加應(yīng)力或稱溫度應(yīng)力，由溫度應(yīng)力引起結(jié)構(gòu)的伸縮。2.由于鋼筋混凝土的線膨脹系數(shù)為1.08×10-5/℃，而普通磚砌體的線膨脹系數(shù)為0.5×10-5/℃，在相同的溫差下，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的伸長值要比磚砌體大一倍左右。所以，在溫度變化時，磚混結(jié)構(gòu)的鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與磚墻伸縮不一，必然彼此相牽制而產(chǎn)生溫度應(yīng)力，使房屋結(jié)構(gòu)開裂破壞，溫度應(yīng)力引起墻體裂縫分為以下三種情況。1)倒“八”字形裂縫當(dāng)外界溫度上升時，外墻及屋蓋部分均沿長度方向?qū)⒂兴扉L，但屋蓋部分（特別是直接暴露在大氣中的鋼筋混凝土屋蓋）的伸長值比外墻大。由力學(xué)分析可知，屋蓋伸長對墻體產(chǎn)生水平推力，墻體受到屋蓋的推力產(chǎn)生剪應(yīng)力，剪應(yīng)力和拉應(yīng)力又引起主拉應(yīng)力，當(dāng)主拉應(yīng)力過大時，將在墻體上產(chǎn)生倒“八”字形裂縫，此類裂縫多發(fā)生在頂層的墻體兩端。2)梁和柱處與墻體裂縫在建筑工程質(zhì)量檢測中，常發(fā)現(xiàn)在屋面板底部附近或頂層圈梁附近，出現(xiàn)沿外墻頂部的縱向水平裂縫和包角裂縫，原因是屋面的伸縮引起的推、拉力而產(chǎn)生的，包角裂縫實際上是水平裂縫的一種形式，是外橫墻和縱墻的水平裂縫連接起來形成的。有時，外縱墻的水平裂縫也會出現(xiàn)在頂層的窗臺水平處。以上所分析兩種裂縫形態(tài)最為常見的是斜裂縫，形狀有一端寬，另一端細(xì)和中間寬兩端細(xì)兩種；其次是水平裂縫，多數(shù)呈斷續(xù)狀，中間寬兩端細(xì)，裂縫一般是連續(xù)的，縫寬變化不大；第三是豎向裂縫，多因縱向收縮產(chǎn)生，縫寬變化不大。裂縫出現(xiàn)的時間大多數(shù)在經(jīng)過夏季或冬季后形成。裂縫的發(fā)展變化隨氣溫或環(huán)境溫度變化，但不會無限制地擴(kuò)展惡化。出現(xiàn)此類裂縫的建筑物特征是當(dāng)?shù)販夭畲蟆⒔ㄖ镞^長、又無變形縫。建筑物的變形往往與建筑物的橫向變形有關(guān)，與建筑物的豎向變形無關(guān)。處理方法：

1）在填充墻面分別沿豎向及水平方向用手提切割機(jī)切槽，深度20毫米（至砌體表面），寬度400-600毫米，豎向槽從樓板底至地面，橫向槽拉通墻面并覆蓋兩側(cè)柱子表面。

2）將槽內(nèi)灰塵清理干凈，并保持干燥。

3），加鋼絲網(wǎng)抹灰，抹面厚超過10mm時，分2次粉刷并用抗裂水泥砂漿抹平，并略低于大墻面2~3mm，便于恢復(fù)面層。

4）待砂漿干燥用小錘敲擊檢查是否空鼓后，再恢復(fù)墻面裝飾層。

這種方法，利用鋼絲網(wǎng)的拉結(jié)作用，使框架與填充墻形成整體，將變形差均勻地分散于整個墻面，共同變形的能力增加，從而避免或減少裂縫的發(fā)生。另外，這種辦法對墻體破壞小，工期快，易于恢復(fù)裝飾層。第四章質(zhì)量保證措施1.本工程實行創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)管理，全體施工人員牢固地樹立起“質(zhì)量第一”的意識，層層分解到各個施工環(huán)節(jié)及日常業(yè)務(wù)管理中去，確保本工程驗收合格。2.認(rèn)真執(zhí)行、實施質(zhì)量保證體系。實行項目經(jīng)理、項目工程師質(zhì)量負(fù)責(zé)制，施工技術(shù)員崗位責(zé)任制，并制定嚴(yán)格的獎罰制度。3.施工組織設(shè)計工程師審批同意后，工程才能實施施工。4.工程施工質(zhì)量實行“工序質(zhì)量”控制管理方法，對各維修工序?qū)嵭惺┕ぜ夹g(shù)員事先技術(shù)交底；“現(xiàn)場看工”質(zhì)量跟蹤控制：質(zhì)量員對“工序質(zhì)量”過程檢查。做到以工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，以工序質(zhì)量保證修補(bǔ)質(zhì)量。第五章安全文明保證措施1.采取有效措施，防止淤泥及其它一切物料進(jìn)入。2.對機(jī)械設(shè)備采用消音器、隔音內(nèi)襯、護(hù)板等方法降低噪音。3.現(xiàn)有地面成品保護(hù)：施工前首先做好樓地面的保護(hù)，使用彩條布或其他有效卷材鋪于地面，防剔打砂漿塊損壞樓在面成品。4.做到人走腳下清，工完場