標(biāo)準(zhǔn)個人二手房購房合同

標(biāo)準(zhǔn)個人二手房購房合同簽約雙方本合同由以下雙方共同簽署：買方：_____________（身份證號碼：_________）賣方：_____________（身份證號碼：_________）房屋基本情況賣方將其位于_____________的房產(chǎn)出售給買方。該房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_____________建造年代：_____________產(chǎn)權(quán)情況：_____________其他附加設(shè)施：_____________交易價格及支付方式該房產(chǎn)的總價為_____________元（人民幣），包括房屋本身及其附屬設(shè)施、家具家電等。買方需要在交付房屋的同時一次性支付全部房款。買方可以進(jìn)行付款方式選擇，支持全款、部分付款和分期付款。不同付款方式需雙方協(xié)商達(dá)成一致，并在合同上注明明細(xì)。產(chǎn)權(quán)交接及過戶時間賣方應(yīng)當(dāng)在合同簽署之日起七日內(nèi)將房屋交付買方。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋并驗收合格之后一周內(nèi)，與賣方一起辦理房屋過戶手續(xù)。常規(guī)辦理過戶手續(xù)的時間為兩個工作日。若因其他原因，導(dǎo)致無法在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢，雙方需重新協(xié)商解決方案。房屋質(zhì)量保證房屋質(zhì)量和建筑結(jié)構(gòu)問題的保證：自交易日起，三個月內(nèi)，若房屋存在質(zhì)量問題或者建筑結(jié)構(gòu)問題，由賣方負(fù)責(zé)對此進(jìn)行修繕或者維修。隱藏房屋質(zhì)量或者建筑結(jié)構(gòu)問題的保證：交易之前，買方有權(quán)對房屋進(jìn)行細(xì)致檢查。發(fā)現(xiàn)任何存在問題，應(yīng)當(dāng)在交易日前通知賣方，并進(jìn)行現(xiàn)場共同查看。若存在未被查明的問題，應(yīng)當(dāng)在收房后15日內(nèi)通知賣方，并由二者共同通過鑒定解決。合同解除雙方共同協(xié)商決定解除合同時，應(yīng)當(dāng)在書面通知對方三日前通知對方。若因買方原因?qū)е潞贤獬?，賣方有權(quán)依據(jù)相對應(yīng)規(guī)定要求買方支付違約金。異議解決對于合同執(zhí)行過程中發(fā)生的有關(guān)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，不能達(dá)成一致時，雙方可以協(xié)商選擇仲裁解決，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如果是法院裁定的爭議問題，裁定結(jié)果應(yīng)當(dāng)是終審結(jié)果，雙方不得提起任何異議。合同生效本合同共三份，買方、賣方、中介均有一份。在簽署之日起合同生效。雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時，在合同上寫明簽署日期、地點(diǎn)、內(nèi)容，并且簽字確認(rèn)。其他規(guī)定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同中所有條款、內(nèi)容及約定，均為雙方通過協(xié)商達(dá)成一致的。對此，雙方應(yīng)當(dāng)遵守并履行。本合同涉及使用人民幣支付的問題，雙方應(yīng)當(dāng)履行相關(guān)的金融管理規(guī)定