火車站貨場(chǎng)出租合同

火車站貨場(chǎng)出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租人）：[甲方名稱]乙方（承租人）：[乙方名稱]鑒于甲乙雙方在貨場(chǎng)租賃事宜上達(dá)成了一致，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)及標(biāo)準(zhǔn)，制訂本合同。第一條租賃物及位置1.甲方同意把其擁有的位于[火車站名稱]貨場(chǎng)的[貨場(chǎng)編號(hào)]貨場(chǎng)租出給乙方作為存儲(chǔ)物品之用。2.貨場(chǎng)的面積為[貨場(chǎng)面積]平方米，位置為[貨場(chǎng)位置]，具體見(jiàn)附件平面圖。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃時(shí)間起始日期]至[租賃時(shí)間終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)間]個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方可以與甲方商洽續(xù)租事宜，但所有的費(fèi)用需雙方協(xié)商確認(rèn)。第三條租賃費(fèi)用1.租賃期間，乙方同意按月支付租金[租金金額]元。2.乙方需要支付保證金[保證金金額]元，保證金將在乙方返還租賃物后退還給乙方。若乙方在租賃期滿后，未支付租金及其他費(fèi)用，則甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第四條租賃期間的使用1.乙方必須按照本合同規(guī)定使用租賃物，嚴(yán)禁存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害、臭味大等物品。2.乙方須嚴(yán)格遵守貨場(chǎng)管理規(guī)定，維護(hù)貨場(chǎng)秩序和安全，不得在貨場(chǎng)內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得損毀租賃物及貨場(chǎng)設(shè)施、設(shè)備。3.乙方在使用租賃物時(shí)，因自身過(guò)錯(cuò)造成貨物的損失，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條管理費(fèi)用1.租賃期間，管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.管理費(fèi)用包括但不限于貨場(chǎng)日常清潔、貨場(chǎng)安全保衛(wèi)、貨場(chǎng)公共設(shè)施維護(hù)等。第六條稅費(fèi)稅費(fèi)由雙方根據(jù)稅法法規(guī)各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.乙方違反本合同約定，未支付租金及其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在[通知時(shí)間]內(nèi)補(bǔ)足應(yīng)支付的費(fèi)用；逾期未支付的，按日向甲方支付滯納金（滯納金為逾期未付金額的1‰）。2.乙方嚴(yán)重違反本合同約定，在甲方要求解除合同的情況下，乙方須立即將租賃物返還給甲方，并賠償甲方因此所產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)賬務(wù)損失。第八條合同變更和解除1.合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在書(shū)面合同上簽字確認(rèn)。2.合同解除，應(yīng)提前[提前通知時(shí)間]，并在貨物返還后做結(jié)算，結(jié)算后將保證金退還乙方，甲方有權(quán)扣除乙方未支付的租金及其他費(fèi)用。第九條通知和送達(dá)1.甲乙雙方在本合同的履行過(guò)程中應(yīng)及時(shí)保持聯(lián)系，如有重要通知需同時(shí)發(fā)出書(shū)面通知。2.書(shū)面通知以掛號(hào)信或EMS等快遞方式發(fā)出，約定郵戳或到達(dá)日期為送達(dá)日期。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜雙方可另議。2.本合同自雙方簽字之日起生效。3.合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果不能解決，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)