商人租賃商鋪合同篇_第1頁
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文檔簡介

商人租賃商鋪合同篇一、合同目的此合同旨在約定商人與商鋪經(jīng)營者在租賃商鋪方面的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，以保證合同各方的合法權(quán)益，保障商業(yè)交易的順利進行。二、合同雙方租賃方：商人出租方：商鋪經(jīng)營者三、租賃期限租賃期限自合同簽訂之日起，至租賃期滿日的前一日。租賃期限屆滿時，雙方如未進行合同續(xù)簽或新的租賃合同，則此合同自動失效，租賃方應(yīng)于合同期滿日前將所租商鋪內(nèi)所有物品搬離。四、租賃用途及限制商人可依法開展合法商業(yè)活動，但需遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。商人不得將租賃商鋪用于非法活動或任何不符合法律法規(guī)的經(jīng)營行為。商人應(yīng)當妥善使用商鋪，不得對商鋪進行隨意改造、拆分或擴建，并保持商鋪干凈和整潔。五、租金及費用商人每月應(yīng)按照租賃合同規(guī)定支付租金，不得逾期。租金的支付方式、具體標準、押金等事項應(yīng)在租賃合同中明確規(guī)定。租賃期內(nèi)，商人應(yīng)當按照國家法律和規(guī)定繳納相關(guān)稅費和其他政府部門要求的費用。六、維護和保養(yǎng)商人應(yīng)當妥善保養(yǎng)所租商鋪內(nèi)的設(shè)施和裝修以及其他物品，防止物品損壞和誤用。商人如有損壞或遺失租賃物品，應(yīng)當及時補償或賠償。七、違約處理如商人違反租賃合同約定，租賃方有權(quán)要求商人在規(guī)定期限內(nèi)進行改正，并應(yīng)承擔所造成的一切后果和責(zé)任。商人如未能按照約定期限進行改正，則租賃方有權(quán)解除租賃合同并要求商人賠償相應(yīng)的違約金。八、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當及時協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方應(yīng)當向有關(guān)部門或仲裁機構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。在申請調(diào)解或仲裁期間，合同的其他條款仍須遵守執(zhí)行。九、合同解除本合同在下列情況下解除：經(jīng)雙方書面協(xié)議解除。合同期限屆滿，租賃方未續(xù)簽或簽訂新的租賃合同。一方喪失民事行為能力、或被依法宣告死亡。雙方同意解除。十、合同生效和效力本合同經(jīng)租賃方和出租方簽字、加蓋公章，并經(jīng)雙方在本合同上寫明的見證人簽字確認后生效。本合同一經(jīng)簽訂即對雙方具有法律約束力。十一、補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作出補充、修改或解釋。補充條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十二、合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等

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