小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同

小產(chǎn)權(quán)房房屋租賃合同一、合同雙方甲方：【房東姓名】（以下簡稱“出租方”）身份證號：【身份證號碼】乙方：【租戶姓名】（以下簡稱“承租方”）身份證號：【身份證號碼】二、房屋基本情況房屋地址：【房屋地址】房屋類型：【房屋類型】房屋面積：【房屋面積】租賃用途：【住宅/辦公/商業(yè)等】租賃方式：【整租/合租】租賃期限：【租賃期起始日】至【租賃期截止日】租金：【租金金額】元/月（大寫：【租金金額大寫】元整）三、租約條款1.房屋交付及驗收1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給承租方使用，并與承租方進(jìn)行房屋交接。1.2承租方應(yīng)對房屋進(jìn)行認(rèn)真檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題，應(yīng)及時通知出租方協(xié)商解決。1.3承租方對房屋進(jìn)行驗收后，應(yīng)在出租方提供的清單上簽字確認(rèn)，出租方應(yīng)保留該清單的副本。2.租金及押金2.1承租方應(yīng)于租賃期開始前一次性支付押金【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】元整）。2.2租金每月【租金支付方式（如：預(yù)付、月末付）】支付，承租方應(yīng)在【租金支付日】前將當(dāng)月租金支付至出租方指定賬戶。3.租賃期限與續(xù)租3.1租賃期限為【租賃期起始日】至【租賃期截止日】。3.2租賃期結(jié)束前【租賃期前/后（選擇其一）】，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前30天向出租方提交書面申請并與出租方進(jìn)行溝通協(xié)商。3.3續(xù)租租金、租期等具體事宜應(yīng)由雙方協(xié)商確定并簽訂書面協(xié)議。4.使用與保養(yǎng)4.1承租方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的要求使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租方應(yīng)保養(yǎng)房屋，防止房屋遭受損壞，如發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，應(yīng)及時通知出租方協(xié)商解決。5.違約責(zé)任5.1若承租方未按照本合同的約定支付租金或押金，出租方有權(quán)要求承租方在【提醒付款日】內(nèi)進(jìn)行付款，超過付款期限的，每天需支付本金【日滯納金金額】元的滯納金。5.2若承租方違反本合同的其他約定，給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給出租方造成的損失。6.合同解除6.1本合同到期后，雙方協(xié)商一致終止本合同。6.2在租賃期內(nèi)，本合同可以解除的情況包括：出租方合法收回房屋、出租方同意解除本合同等。7.爭議解決7.1雙方如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他事項4.1本合同一式兩份，出租方持一份，承租方持一份；合同各方均執(zhí)一份為憑證。4.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿或本合同解除之日止。出租方（