營業(yè)房屋租賃合同篇模板

營業(yè)房屋租賃合同篇一、合同基本信息1.合同名稱：營業(yè)房屋租賃合同2.合同簽訂雙方：甲方（出租人）：（出租方的全稱或個(gè)人姓名、地址以及營業(yè)執(zhí)照號碼、法人代表身份證號碼或公民身份證號碼）乙方（承租人）：（承租方的全稱或個(gè)人姓名、地址以及身份證號碼）3.合同簽訂地點(diǎn)、時(shí)間：（合同簽訂的地點(diǎn)、時(shí)間）4.合同期限：本合同自（年）年（月）日起至（年）年（月）日止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。二、合同內(nèi)容1.房屋位置及交付：（房屋地址及編號）甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋位于（詳細(xì)地址）。該房屋的主要用途為（商業(yè)/辦公等）。該房屋的凈使用面積為（平方米）。房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起（交付時(shí)間）日內(nèi)。2.租金及押金：乙方承諾按合同規(guī)定的時(shí)間限期支付租金，月租金為（租金金額）元，租期內(nèi)總租金為（總租金金額）元。乙方同意在合同簽訂之日交付甲方押金（押金金額）元，作為租賃期間租金的擔(dān)保。租賃期滿后，乙方如無欠款，則甲方應(yīng)在（押金退還時(shí)間）日內(nèi)將押金歸還乙方。3.租賃期限：該房屋租賃期限為合同期限所規(guī)定的時(shí)間，如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前（續(xù)租提前天數(shù)）天內(nèi)到達(dá)一致的續(xù)租意向，并重新簽署租賃合同。如逾期未通知甲方或未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。4.房屋使用和管理：乙方可以在約定的使用條件內(nèi)自由使用該房屋。乙方在使用該房屋時(shí)有義務(wù)妥善保管該房屋及其內(nèi)部設(shè)施，如遭受損壞或損失，乙方應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。在租期屆滿時(shí)，乙方應(yīng)將該房屋交還給甲方，如有損壞或搬運(yùn)設(shè)施，乙方應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或整理后交還給甲方。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同。5.替代責(zé)任和違約責(zé)任：本合同任何一方無故解除合同，解除方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。若因某種原因，甲方無法按期交付該房屋時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.合同變更和解決爭議：本合同經(jīng)雙方簽字、加蓋公章后生效，任何單方面修改本合同的行為均無效。如需對本合同進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)經(jīng)書面協(xié)商并簽署書面的變更協(xié)議。在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方可將爭議提交有權(quán)審理該爭議的人民法院進(jìn)行訴訟。三、合同附件房屋詳細(xì)信息及照片出租方相關(guān)證件復(fù)印件承租方相關(guān)證件復(fù)印件四、合同生效本合同在雙方簽字、加蓋公章后生效，各方各持一份原件存檔作為雙方當(dāng)事人之間合法有效的憑證。