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二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息賣(mài)方:姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:地址:買(mǎi)方:姓名:身份證號(hào):聯(lián)系方式:地址:二、房屋基本情況房屋坐落地址:房屋類(lèi)型:建筑面積:買(mǎi)方已經(jīng)進(jìn)行過(guò)房屋查驗(yàn),并對(duì)以上房屋信息表示確認(rèn)和接受。三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式房屋價(jià)格:支付方式:買(mǎi)方須在__天內(nèi),將房屋成交總價(jià)支付到賣(mài)方指定賬戶(hù)內(nèi)。四、房屋權(quán)屬及轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房屋權(quán)屬:經(jīng)查驗(yàn),賣(mài)方是上述房屋的合法權(quán)屬人,房屋不存在任何抵押、查封、異議。轉(zhuǎn)移登記手續(xù):雙方在簽署本買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)后,須攜帶完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證與戶(hù)口簿等材料前往當(dāng)?shù)胤抗芫诌M(jìn)行過(guò)戶(hù)手續(xù);買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議書(shū)的約定進(jìn)行過(guò)戶(hù)登記手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任買(mǎi)方違約情形:在簽署本協(xié)議書(shū)后,買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付購(gòu)房款項(xiàng)的,按該房屋總價(jià)的__%支付違約金;買(mǎi)方未按照協(xié)議書(shū)約定時(shí)間到達(dá)過(guò)戶(hù)地辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,按該房屋總價(jià)的__%支付違約金;買(mǎi)方放棄購(gòu)房的,無(wú)需支付任何違約金。賣(mài)方違約情形:在簽署本協(xié)議書(shū)后,賣(mài)方無(wú)正當(dāng)理由拒絕房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)的,按該房屋總價(jià)的__%支付違約金;賣(mài)方在房屋過(guò)戶(hù)完成前,私自賣(mài)給他人的,按該房屋總價(jià)的__%支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起,按照約定的支付方案完成全部支付事項(xiàng),否則產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失由該方承擔(dān)。雙方同意保證履行本協(xié)議的法律效力,并遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如果本協(xié)議內(nèi)容有未盡事宜,可以另作補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與本協(xié)議具有同等法律效力。雙方對(duì)補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成的協(xié)議應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面確認(rèn),并作為本協(xié)議的附件。本協(xié)議一式兩份,賣(mài)方、買(mǎi)方
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