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廣州市房屋出租協(xié)議書當事人出租方(甲方):[甲方姓名或名稱],身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:[甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼],聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話]。承租方(乙方):[乙方姓名],身份證號碼:[乙方身份證號碼],聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話]。房屋情況出租方自有房屋,房屋地址:[房屋地址],使用面積為[使用面積]平方米。房屋裝修情況:[裝修情況]。房屋設(shè)施情況:[設(shè)施情況]。價格及支付方式租金:[租金金額]元/月,租賃期為[租賃期]個月。押金:[押金金額]元。支付方式:乙方在簽訂本協(xié)議時應(yīng)當向甲方支付租金和押金,所有支付應(yīng)當通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等線上支付方式進行,線下支付甲方有權(quán)拒絕。使用情況出租方應(yīng)當于租賃期開始前,將房屋交付乙方使用,并保證房屋的安全、完好、無損壞。乙方應(yīng)當按照協(xié)議規(guī)定的使用時間和使用方式使用房屋,不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或超出規(guī)定時間使用。乙方應(yīng)當按時付清租金和其他費用,如有拖欠,甲方有權(quán)要求乙方補足。維修和裝修乙方應(yīng)當對房屋進行日常維護,并在維修方面負有必要的費用和責(zé)任。如乙方在房屋內(nèi)進行裝修,應(yīng)當事先向甲方提出書面申請,申請中應(yīng)當注明裝修的內(nèi)容、時間以及乙方承擔的裝修費用等。在乙方搬離房屋之前,除非另外有約定,乙方不得對房屋進行改建、裝修等。違約和解除一方當事人違反了本合同條款的,對守約方造成了損失的,違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方無故拖欠租金超過一個月的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方返還租賃期內(nèi)的押金。在租期內(nèi),如出租方因故需收回房屋,在符合法律規(guī)定的前提下,出租方應(yīng)當提前[提前時間]個月書面通知乙方,并按照實際租用期間收取租金。法律條款本協(xié)議自雙方簽字蓋章之時生效,至租賃期限屆滿之日止;租期期滿后,乙方無權(quán)再繼續(xù)占有房屋。如因本合同產(chǎn)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向具有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。本協(xié)議的任何附件,均與當事人在合同簽訂時就包含在協(xié)議范圍內(nèi)。簽字蓋
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