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文檔簡介

北京市國土局房屋租賃合同1、合同雙方甲方：北京市國土局乙方：（租戶姓名）2、房屋租賃甲方通過通過公開掛牌、中介機(jī)構(gòu)等途徑向乙方出租位于北京市（地址），建筑面積為（建筑面積）的房屋（以下簡稱“房屋”）。房屋的租期為兩年，租期自（日期）至（日期），甲方和乙方協(xié)商可以續(xù)簽，但期限不得超過半年。房屋的用途為居住，不得用于商業(yè)用途。租期內(nèi)不得改變房屋原有的裝修和結(jié)構(gòu)。房屋的租金為每月（金額）元，由乙方按月支付，每月截止日期為當(dāng)月的（日期）。如乙方未按時付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰空該房屋。如乙方因故不能按時付款，應(yīng)及時與甲方商量解決方式。乙方在使用房屋時應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及物品，謹(jǐn)防損壞、遺失；如有損壞、遺失或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按甲方的要求予以修復(fù)、賠償或更換。乙方在租期屆滿時應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議將房屋歸還甲方。如乙方需要續(xù)簽合同的，應(yīng)當(dāng)在租期屆滿前提出申請。3、押金和費(fèi)用乙方在租賃前應(yīng)向甲方支付（金額）元的租金押金，該押金不計(jì)利息，房租結(jié)算后能夠退還。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定及時支付房租和水、電、燃?xì)?、有線電視等基本水電費(fèi)用及其他必要費(fèi)用。若乙方在租期內(nèi)需要退租，甲方應(yīng)核實(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施物品是否完好、清潔是否達(dá)到協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)后，將剩余押金返還給乙方，同時清算房租等費(fèi)用。若乙方違反協(xié)議導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)從租金押金扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。4、其它條款本合同具有有效性并規(guī)范了雙方的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同轉(zhuǎn)讓、租賃或以任何方式擅自分租房屋。如本合同的任何條款無法履行，不影響其他條款的效力。本合同為雙方共同簽訂，具有合法性和權(quán)威性。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的生效、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國

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